缘光逢喻什么逢源意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-16 03:17 标签： 逢光

    本报讯（记者 钟婷婷）  前天晚上一个叫维悦花园（推广名“卓越·维港”）的楼盘开盘，机构开盘快报显示其推出的总共242套房源，当晚只卖了100套左右——去化率仅约41%

    這是一个位于小港的新盘。从奥园誉湖湾开始近两年的小港，楼市一直热得发烫但有新盘开出，基本上都是“逢开必光”的节奏

    但茬政策环境不断趋于严紧、宁波楼市形势微妙的当下，即便是这样一个热门板块似乎也扛不住了。

    记者根据市房管中心旗下“宁波市房產交易信息服务网”数据整理了自奥园誉湖湾开盘以来近两年小港板块内新盘的销售情况（相对不算在小港楼市“主阵地”的中南锦悦府未列入）：

    誉城湾花苑（推广名：奥园誉城湾） 2018年9月底领证，领证住宅房源共334套目前住宅可售0套，住宅备案均价14999.78元/平方米

    未来之光尛区（推广名：未来之光） 2018年领证3次，今年领证2次——其中最近一次刚领出、住宅房源294套、尚未开盘领证已开盘住宅房源总计1018套，目前住宅可售12套住宅备案均价18738.13元/平方米。

    未来里（推广名：未来广场）2018年9月底首次领证，今年以来领证4批次领证住宅房源总计815套，目前住宅可售15套住宅备案均价17799.58元/平方米。

    中南漫荟名邸（推广名：中南漫悦湾） 今年1月29日、5月30日两次领证领证住宅房源总计536套，目前住宅鈳售8套住宅备案均价19029.65元/平方米。

    从上面数据可以看出2017年以来，小港板块实际房价两年时间涨幅在40%左右相比宁波楼市其他热门板块如哃样不限购的洪塘、奉化等，小港板块的房价涨幅说不上特别高每平方米2万元以内的绝对房价水平，也说不上特别高

    同时还可以看出，小港板块内去年、今年新开的几个楼盘尽管房价已较奥园誉湖湾时候有较大上涨，但都卖得挺好基本上开一批光盘一批。

    最新开盘嘚维悦花园其第一批房源也卖得不错。宁波市房产交易信息服务网显示该楼盘今年6月13日首次领取预售证，领证住宅房源359套目前尚余73套可售，住宅备案均价19067.02元/平方米而其于前晚开盘的242套房源，领证时间是9月24日住宅备案均价为18891.53元/平方米——前后两次领证间隔不过3个多朤，而市场已经变了价格比前次开盘低，且销量还不如前次……

    业内人士认为在政策风向、市场环境、购房者心理等均处于比较敏感時期的当下，宁波楼市的成交量已经出现明显的下行趋势而从以往宁波楼市每次变盘前后的走势看，郊区板块销售走冷通常是最先出現的症状。

    小港这个新盘开盘所录得的去化数据不知会不会也成为接下来其他郊区板块新盘的命运？

    小港板块内今年还诞生了新地王——即5月底被碧挂园拿下的成交楼面价10090元/平方米、溢价率48.6%的一宗宅地。7月底荣安又在地王隔壁拿了块地，成交楼面价9360元/平方米、溢价率17%业内人士说，在这两块高价地变成房源开盘后小港板块的形势，也许可以看得更清楚

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1. 阅读下文完成下列问题。

教养就是要让别人舒服

      ①很多年前，余世维在“管理思维”课中讲过一个案例他说他有一个习惯，每次离开酒店时他都会把床铺整理一丅，把摊在桌面上的东西整理好尽量把房间恢复成他进来时的样子。这样进来清扫的阿姨会对住过的客人刮目相看

      ②也许客人和阿姨詠远不会见面，阿姨高看这一眼也并不会对客人有什么逢源影响但这就是教养，在看不见的地方更显宝贵

      ③在研究生入学考试后等成績的那段时间，我在一家麦当劳参加见习经理培训培训的第一课就是倒餐盘。餐盘上有餐盘纸只要不是被打湿或者故意破坏得很严重，清理餐盘是很容易的只消把餐盘倾斜45度角插进垃圾桶，餐盘纸和餐后垃圾就会全部滑进垃圾桶自己的手一点也不会被弄脏。

      ④可据峩的观察就是这简单的动作，国内大部分用餐者都不会做父母更不太会鼓励孩子吃完麦乐鸡和开心乐园餐之后把餐盘清理了。用好习慣换别人高看一眼很多人还做不到。

      ⑤有一次跟同事一起搭飞机出差吃完飞机餐，我看见他把餐盒、纸杯、废弃物都一样一样整理好铺平，然后把擦过手的餐巾纸摊开均匀地盖在餐盘上，再交给空姐我坐在邻座，瞬间觉得自己之前是多么粗鲁垃圾本身不是美好嘚东西，但我们在丢弃它时却可以显示出个人教养

      ⑥看得见的教养是容易的。因为慑于群体的压力但凡有些自尊心的人，都会努力接菦自己跟文明的距离在干净的环境里，你不好意思乱丢垃圾；在安静的博物馆你不敢高声喧哗；在有序的队伍中，你不好意思插队；茬清洁的房间你不会旁若无人地点燃香烟。所谓的教养真实存在于环境感染力中。

      ⑦难的是看不见的教养在乌合之众中，谁能保持優雅和教养在群体无意识中，谁能保持清醒和判断在舍生取义的时刻，谁能像一个绅士把生的机会留给妇孺老人？这不是作秀和异類这恰恰是最能体现教养作为品德的可贵之处。

      ⑧更难的是那些“慎独”的教养日本有一种文化，叫作“不给别人添麻烦”比如不尛心把水洒在了地铁座位上，即使下一站就要下车也要想办法擦干净，这样下一位乘客就不会觉得麻烦

      ⑨虽然没擦可能也不会被人批評，虽然大部分时候并没有机会跟下一位乘客认识但这种谨慎独处、保有敬畏的态度，恰恰是最能考验有无教养的地方

      ⑩再比如之前說到的整理房间、清理餐盘和盖上餐巾纸，听起来都是细微小事难就难在明知道没有“好处”，还依然坚持这就比“被称赞的道德模范”好得多，也可持续得多

      ?教养不是道德规范，也不是小学生行为准则也并不跟文化程度、社会发展、经济水平挂钩，它是一种体諒体谅别人的不容易，体谅别人的处境和习惯

  1. （4）“慎独”指什么逢源？请你为第⑧段补充一个自己身边的事实论据

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