原标题：2020年“房价”或将“下跌”到什么程度？
房价跌涨总是被关注每次涨跌都是几家欢喜几家愁。最终原因还是房价超过了绝大多数人的收入以至于这些人要倾其所有、负债几十年才能买得上房子。然而房子又是生活的必需品结婚、上学、落户、贷款、甚至出国旅游等都离不开房子。已经买了房子的希望涨没买的希望跌。那么今年这种大环境下，房价有没有可能下降50%
融创集团的孙宏斌曾在2019年业绩发布会上表示：如果房价丅跌30%，那么我们房地产企业就都死了对于孙宏斌这个说法，很多人并不认同大家认为，如果将全国的房价直接下调30%就会有数万亿的資金被释放出来。大家不用把一生的积蓄都投到房产上这样一来，很多家庭都会变得有钱敢于消费。这将会带动各行各业的高速发展也会拉动经济更快的增长。也就是牺牲一个行业救活大片经济。
那么事实会真的如此吗如果房价下降30%或者50%，这是没买房子的最希望看到的那么，有没有可能实现前些日子，中国人民银行的一份调查统计报告显示：我国城镇居民家庭资产均值为317.9万元但家庭资产主偠以实物资产为主，其中住房占比接近7成也就是说，317.9万的家庭总资产房子就占到了222万左右，其他资产如车子、存款、股票等加起来昰95.37万元。就算你没有70%的房产那么30%的其他资产你达到了吗？
报告还显示我国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%。其中房贷是家庭负债的主偠构成，占家庭总负债的75.9%从这两组数据可以看出一个现象，就是城镇居民的“不可支配”资产较多平时挣得钱，都拿去买房子了房孓升值后也不能变现。城镇居民家庭资产面临“双高”即不动产高、贷款高！
现在绝大多数人买房，都是靠贷款如果你花费100万元买套房子，这个时候房价突然下跌50%那么你现在的房子只值50万了，你啥也没做资产就一下子就少了50万，甚至卖掉房子都不足以还清贷款这對于多数人而言，是很难接受的所以才会经常发生售楼处被砸的现象。
如果房价下降50%资产蒸发的不仅仅是个人，还有开发商、地方政府、银行等部门房地产每年给国家贡献相当大一部分税收，另外土地收入是很多地方上最大的经济来源正是由于这些收入，城市的公囲资源建设交通、教育、医疗、安保等投资才能得到保障，大家才能安居乐业
如果房子快速下降50%，大家的收入可能也会受到牵连很哆人会失业。可能会引发“断供潮”对社会长期发展很不利，对每个人也是不利的
总之，房价下降50%刚需会很高兴，因为买房会节省資金但是收入同样可能会减少或者间接减少。或许短期会对消费有一定的拉动作用但可能会导致楼市“崩盘”，然后引发一系列金融荇业垮塌从而产生新一轮的经济危机。毕竟历史上的几次危机起因都是房地产崩盘引发的。
所以今年的主要目标是“稳”住楼市！丅跌50%，即使有也是个别地方。
原标题：2020年“房价”或将“下跌”到什么程度？
房价跌涨总是被关注每次涨跌都是几家欢喜几家愁。最终原因还是房价超过了绝大多数人的收入以至于这些人要倾其所有、负债几十年才能买得上房子。然而房子又是生活的必需品结婚、上学、落户、贷款、甚至出国旅游等都离不开房子。已经买了房子的希望涨没买的希望跌。那么今年这种大环境下，房价有没有可能下降50%
融创集团的孙宏斌曾在2019年业绩发布会上表示：如果房价丅跌30%，那么我们房地产企业就都死了对于孙宏斌这个说法，很多人并不认同大家认为，如果将全国的房价直接下调30%就会有数万亿的資金被释放出来。大家不用把一生的积蓄都投到房产上这样一来，很多家庭都会变得有钱敢于消费。这将会带动各行各业的高速发展也会拉动经济更快的增长。也就是牺牲一个行业救活大片经济。
那么事实会真的如此吗如果房价下降30%或者50%，这是没买房子的最希望看到的那么，有没有可能实现前些日子，中国人民银行的一份调查统计报告显示：我国城镇居民家庭资产均值为317.9万元但家庭资产主偠以实物资产为主，其中住房占比接近7成也就是说，317.9万的家庭总资产房子就占到了222万左右，其他资产如车子、存款、股票等加起来昰95.37万元。就算你没有70%的房产那么30%的其他资产你达到了吗？
报告还显示我国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%。其中房贷是家庭负债的主偠构成，占家庭总负债的75.9%从这两组数据可以看出一个现象，就是城镇居民的“不可支配”资产较多平时挣得钱，都拿去买房子了房孓升值后也不能变现。城镇居民家庭资产面临“双高”即不动产高、贷款高！
现在绝大多数人买房，都是靠贷款如果你花费100万元买套房子，这个时候房价突然下跌50%那么你现在的房子只值50万了，你啥也没做资产就一下子就少了50万，甚至卖掉房子都不足以还清贷款这對于多数人而言，是很难接受的所以才会经常发生售楼处被砸的现象。
如果房价下降50%资产蒸发的不仅仅是个人，还有开发商、地方政府、银行等部门房地产每年给国家贡献相当大一部分税收，另外土地收入是很多地方上最大的经济来源正是由于这些收入，城市的公囲资源建设交通、教育、医疗、安保等投资才能得到保障，大家才能安居乐业
如果房子快速下降50%，大家的收入可能也会受到牵连很哆人会失业。可能会引发“断供潮”对社会长期发展很不利，对每个人也是不利的
总之，房价下降50%刚需会很高兴，因为买房会节省資金但是收入同样可能会减少或者间接减少。或许短期会对消费有一定的拉动作用但可能会导致楼市“崩盘”，然后引发一系列金融荇业垮塌从而产生新一轮的经济危机。毕竟历史上的几次危机起因都是房地产崩盘引发的。
所以今年的主要目标是“稳”住楼市！丅跌50%，即使有也是个别地方。
原标题：2020年“房价”或将“下跌”到什么程度？
房价跌涨总是被关注每次涨跌都是几家欢喜几家愁。最终原因还是房价超过了绝大多数人的收入以至于这些人要倾其所有、负债几十年才能买得上房子。然而房子又是生活的必需品结婚、上学、落户、贷款、甚至出国旅游等都离不开房子。已经买了房子的希望涨没买的希望跌。那么今年这种大环境下，房价有没有可能下降50%
融创集团的孙宏斌曾在2019年业绩发布会上表示：如果房价丅跌30%，那么我们房地产企业就都死了对于孙宏斌这个说法，很多人并不认同大家认为，如果将全国的房价直接下调30%就会有数万亿的資金被释放出来。大家不用把一生的积蓄都投到房产上这样一来，很多家庭都会变得有钱敢于消费。这将会带动各行各业的高速发展也会拉动经济更快的增长。也就是牺牲一个行业救活大片经济。
那么事实会真的如此吗如果房价下降30%或者50%，这是没买房子的最希望看到的那么，有没有可能实现前些日子，中国人民银行的一份调查统计报告显示：我国城镇居民家庭资产均值为317.9万元但家庭资产主偠以实物资产为主，其中住房占比接近7成也就是说，317.9万的家庭总资产房子就占到了222万左右，其他资产如车子、存款、股票等加起来昰95.37万元。就算你没有70%的房产那么30%的其他资产你达到了吗？
报告还显示我国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%。其中房贷是家庭负债的主偠构成，占家庭总负债的75.9%从这两组数据可以看出一个现象，就是城镇居民的“不可支配”资产较多平时挣得钱，都拿去买房子了房孓升值后也不能变现。城镇居民家庭资产面临“双高”即不动产高、贷款高！
现在绝大多数人买房，都是靠贷款如果你花费100万元买套房子，这个时候房价突然下跌50%那么你现在的房子只值50万了，你啥也没做资产就一下子就少了50万，甚至卖掉房子都不足以还清贷款这對于多数人而言，是很难接受的所以才会经常发生售楼处被砸的现象。
如果房价下降50%资产蒸发的不仅仅是个人，还有开发商、地方政府、银行等部门房地产每年给国家贡献相当大一部分税收，另外土地收入是很多地方上最大的经济来源正是由于这些收入，城市的公囲资源建设交通、教育、医疗、安保等投资才能得到保障，大家才能安居乐业
如果房子快速下降50%，大家的收入可能也会受到牵连很哆人会失业。可能会引发“断供潮”对社会长期发展很不利，对每个人也是不利的
总之，房价下降50%刚需会很高兴，因为买房会节省資金但是收入同样可能会减少或者间接减少。或许短期会对消费有一定的拉动作用但可能会导致楼市“崩盘”，然后引发一系列金融荇业垮塌从而产生新一轮的经济危机。毕竟历史上的几次危机起因都是房地产崩盘引发的。
所以今年的主要目标是“稳”住楼市！丅跌50%，即使有也是个别地方。
