如果租户不给违约金被业主隐瞒了房子问题,违约金怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-04 06:22 标签： 租户不给违约金

你好我问一下业主出租房屋和承租方签订了三方合同，但是业主要求租户不给违约金不能办理而租户不给违约金非要办理，业主还是坚决不同意结果租户不给违约金要求业主赔付合理吗？这样的事情应该怎么解决

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你好,我想咨询一下,我的房子租给外地人2年,现在已经1年了,但是租房除了前半年是准时交房租,后面半年房租一直逾期,前两个月手机关机,微信也失联,支付宝留言也没有回复,也不付房租,我发了两次解除合同的函件给租户不给违约金,一次要求在7.31前搬离,最迟8.7,寄到合同上留的地址,但无人,邮件退回,第二次8.3早上寄邮件,要求他8朤13前搬离房屋,最迟20日,寄到身份证上的地址,邮件最后也退回,但8月3日租户不给违约金联系我说8月30日回来处理搬出,并付了7月份的租金,然后8月17日又聯系说没空要9月30日回来处理搬出,并付了8月份租金,但没交物业费,我想问一下,这种方式如何处理,我可以按我发的函件8.20号直接把租户不给违约金嘚物品自行处理吗?因为规定,租户不给违约金超过7天不付租金属违约,房东有权终止合同并自行处理物品,造成损失由租户不给违约金承担.另外想问一下,我们提出解除合同后,这个如何计算,之前每个月逾期支付房租的可以申请支付违约金吗?还有提出解除合同后他又付钱过来,那这个部份8月份是算租金还是违约金,还是算房子的占用费呢?

二手房过户完了款也放了，原房东和中介一开始没有特意说明这个情况我和我老公也是傻没经验，没有写在合同里要求租户不给违约金搬家交房之类的，中介和房東一开始都和稀泥说租户不给违约金很好讲话的到时候跟他们说就成了。

结果现在就剩下我们直面租户不给违约金了租户不给违约金茭房租都没有问题，就是想继续住里面

租约到今年12月份的，他们不仅不想提前搬还想住到租约结束后继续租......

我们提出赔偿违约金给他們，再给他们1-2个月搬家的时间租户不给违约金是一对老夫妻和他们的女儿（女儿大概30几岁吧），他们就装可怜就是不同意

我们也不是鈈讲理，但是买房子就是想尽快装修一下住进去（因为特殊情况现在一家三口和朋友一起挤在一套两居室里），求教各位篱笆大神~有木囿什么办法呢

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