在农村宅基地收费合理吗宅基地囷土地是农民的命根子赖以生存的根本，农村宅基地收费合理吗宅基地确权过程中农民朋友们往往会遇到各种各样的问题，这些问题足够把人整懵圈了

最近有网友在后台给小编留言询问农村宅基地收费合理吗宅基地税费方面的政策问题，今天小编给大家梳理了一下

目前全国各地都在完善农村宅基地收费合理吗宅基地政策，针对各省不同的情况基本上有三种不同的方式。

未来针对历史原因形成的一戶多宅或宅基地闲置可能采取的措施会很简单很暴力----征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税！

对人均耕地少，二、三产业比较发达嘚地区原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村宅基地收费合理吗公寓、农民住宅小区落实一户一宅

对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在自愿的前提下有偿退出，由村集体出资购买

无论征税也好，停批也好都是以一户一宅为基准，那么一户一宅是怎么划分的

在各地的实际操作过程中，具备两个条件：

1 .户口要在本村

2. 要能够享受集体资产分配的集体经济組织成员。

要说一户到底应该是几个人一般来说：

1-3人为小户，4-5人为中户 6人以上（含6人）为大户。

人多的为大户人少的为小户，大户宅基地应该多分小户宅基地应该少分，

啥样算一宅按确权的《集体土地建设用地使用证》为准。

10平方也算一宅150平方也算一宅。

具体按人口多少分档次计算如下：

1至3人户口的75平方米，

3至5个人户囗的120平方米

5人以上户口的120至150平方米。

注意：地区不同可能有所差别

但是，有的人觉得自己很聪明说把一家人分户多户一人一个房子，这样肯定不行分户是要经过审核家里人确实多的住不下的时候才可以分。

更何况一户多宅是不被允许的 ，征地补偿时多余的宅基地不会给土地补偿款。而且多出的宅基地是要交税的

你的宅基地要交多少稅呢？

我国各个地方的农村宅基地收费合理吗都对宅基地的标准面积做了规定而且有一些差异。

比如：农村宅基地收费合理吗宅基地的標准面积约为200平方米城市或郊区面积约120平方米。而且以20平方米为一个档≥20平方米的开始收费。

0~220平方米的部分不收费;

470~504平方米的部分18元/平方米

例如：你家乡规定宅基地的标准面积是200平方米，如果你家的地面面积达到了504平方米的最高等级因此你需要每年向国家支付近3000元的費用。

你的房子能“卖”多少钱

目前，以安徽省金寨县为例自愿退出宅基地，补偿分为两块：

一是:地上房屋拆除补偿金额按不同结構每平方米250元～600元计算。

二是:宅基地退出补偿金额

?已确权发证且符合规定面积标准的，

每平方米补偿70元超出规定面积标准的，每平方米补偿35元；

由农村宅基地收费合理吗集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实公示无异议报政府批准的，

按房屋占地面积70え/平方米房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米

?农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准上浮30%据测算，这两部分合在一起退出宅基地的农户平均每户可获得补偿7.8万元。

注意：各地经济发展水平不一样因此各地的“补偿”标准也不一样。

所以说宅基地的退出给补贴超面积要交税，所以农民朋友们一定要了解自己家的宅基地面积