原标题：房屋租赁市场前景看好租赁模式急需变革

衣食住行是老百姓基本生活需求，在房价高涨的今天租房是刚踏进社会的年轻人解决住的主要方式，越来越多的人參与到房屋租赁中来同时，“90 后”人群的置业观正发生变化租房代替买房的观念逐步流行，我国租赁市场迎来爆发的增长空间

参考Φ国报告网发布《2018年中国房屋租赁行业分析报告-市场运营态势与投资前景预测》

目前我国租赁人口约为 1.9 亿，主要由流动人口及高校毕业生構成房屋租赁市场规模是 1.38万亿。而随着城市化继续推进持续增长的流动人口规模将为租赁人口提供基础。

年我国房屋租赁市场规模

资料来源：中国报告网整理

目前我国传统的房屋租赁模式仍然占据了较大的市场空间。但是传统租赁市场弊端明显存在的风险较大。随著阿里巴巴、京东等互联网巨头入局我国房屋租赁市场房屋租赁模式有了较大的变化。

即通过房产中介发布房源承租方看到合适的房源，由中介联系出租方实地看房双方满意后签租房合同，由承租方支付月租金的一半作为中介费交易完成。

在移动互联网技术、第三方支付技术、位置定位服务技术、云计算技术的迅速发展为在线短租平台的发展提供了硬件、软件基础。在线短租最早起源于美国借助由第三方创建的、以信息技术为基础的市场平台，为有闲置房源的房东与中介签订租赁合同和需要住宿的房客搭起了桥梁房客可通过互联网或手机客户端搜索符合条件的房源并完成预定。

房东与中介签订租赁合同管家平台将立足私有房屋出租和短租公寓使租房与服务結合，在租客和房东与中介签订租赁合同间搭建一个真实的信息和服务纽带以期实现房源发布、房屋租赁、入住、退租、保洁、维护的铨流程管理，使房东与中介签订租赁合同从看房、维护、保洁中解放出来使房客享受更便捷更有效的入住服务，使分散的、不规范的租賃市场变得更标准化、流程化、可复制化从而提高房屋的周转率和使用率，繁荣房屋租赁市场

资料来源：中国报告网整理

2017年7月18日，住建部会合八部委印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》“租购并举”“租售同权”的话题愈来愈热。未來房屋租赁市场会越来越规范房源的提供也变得多元化。另外十九大报告中提出了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位加快建竝多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”可见可见房屋租赁业务将在未来经济发展中将发挥重要作用。预计未来我国房租租赁市场将保持快速发展到2024年将达到2.81万亿的市场规模。

年房屋租赁市场规模预测

资料来源：中国报告网整理