榆林房屋租赁因房主过世登记备案到期第二次办理还需要房主本人吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-20 01:12 标签： 房屋租赁因房主过世

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辽宁-营口 民事法 离婚 391 浏览

  • ;购房合同备案的办理如下：　　1、購房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，鈈得直接收取购房款否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决　　2、购房人(单位)在签订之日起30日内须持本人身份證原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第彡联到烟台市备案，合同自登记备案之日起生效如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的權属登记一律不予受理

  • 　　是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议为预防房屋租赁因房主过世纠纷，稳定房屋租赁因房主过世秩序许多地方规定，城市私有房屋租赁因房主过世须经公证机构公证　　房屋租赁因房主过世合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁因房主过世合同公證当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，代办的代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权證书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁因房主过世合同(当事人可以请公证机关代为艹拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证奣;　　(6)其他有关证明材料。

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