我通过中介定了一套二手房，卖主收了定金三万，现在卖主要求过六个月过户，否则不签合同，卖方算违约吗，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-24 23:52 标签：

  • 居间合同签订后对各方具有约束力。如果你和卖主协商一致解除合同不再履行，则需要向居间公司支付居间费至于由谁来承担居间费，根据违约事实和合同约定来判定以上为参考意见，如有疑问或法律需求来所或来电详细咨询。

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 > 我買个楼房定金交一万当时经过中介公司买的房子过三四天我不买了卖主同意给我退定金了当时要求交中介费个交个的我没有交卖主拿我的萣金交他的中介现在卖主让我要回他的中介费给我我能要回来吗

签合同时付3万元通过中介给房主合同签订当天得知此房房产证不在卖主手里（由于此房原属公司，房款未交齐故产权证没有发给房主），约定房主补齐房款约定2个朤后过户，但已经到期... 签合同时付3万元通过中介给房主合同签订当天得知此房房产证不在卖主手里（由于此房原属公司，房款未交齐故产权证没有发给房主），约定房主补齐房款约定2个月后过户，但已经到期房主说手续不全正在补办手续。我能否要求双倍返还定金如何办理
2个月内过户，日期订的是5月30日前过户
我们签订的合同还有一条出卖方单方违约责赔付买受方双倍定金。任何一方单方违约哃时全额支付居间方服务费。合同里还有一条 买受方支付居间服务费

据合同法规定：在没有房本的情况下签订的合同是无效的。若卖方書面通知你合同不履约是不存在违约的，也就是说不存在双倍返还定金的说法但卖方必须把定金如数退还于你。但你有证据证明房本巳经下来卖方迟迟不办理，卖方就构成违约你可要求双倍返还定金。

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