黑龙江省甘南县甘南镇龙福小区楼照是2017年几月几日发下来的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-02 23:24 标签： 黑龙江省甘南县甘南镇

(略) 北侧及龙福小区

北侧地段棚户區改造项目政府

* 方： (略) 人民政府

法定代表人/负责人：苑正红

住所： (略) 文明大街

住所： (略) 甘南镇 (略) 路政府综合楼

1、根据《预算法》、《政府采购法》、《 (略) 办公厅 (略) 会力量购买服务的指导意见》、《政府购买服务管理办法（暂行）》等有关规定和要求 (略) 人民政府已 (略) 会力量購买服务的政策措施和实施办法以及政府购买服务的指导性目录《关于明确 (略) 北侧及龙福小区北侧棚户区改造项目有关事项的函》，将“棚户区改造”服务纳入目录范畴；

2、 (略) 人民政府决定采取“政府购买服务”的方式实施该项目为公众提供棚户区改造服务，该事项已经 (畧) 人民政府审批；

3、 * 方 (略) 人民政府通过政府统筹货币化安置补偿的采购方式,确定 * 方 (略) 利民棚户区 (略) 作为本合同项下 (略) * 年棚户区改造货币化咹置工程项目购买服务的承接主体,符合有关法律法规规定的采购程序和资质要求 * 方愿意向 * 方提供本合同约定的各项服务。

现依据《合同法》、《政府采购法》等有关法律、法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 * * 双方协商 * 致就本项目达成本合同。

1、 * 方：即购买主体指 (略) 人民政府，该依据本合同购买 * 方的服务 * 方的合法承继人和允许的受让人视同 * 方。

2、 * 方：即承接主体指提供服务项目的 (略) 利民棚户区 (略) ；该公司依据中国法律设立，在 (略) 省 (略) 登记注册 (略) 会信用代码为： *** MA * XQQM2Y法定代表人为卢洪斌。 * 方的合法承继人和允许的受让人视同 *

3、融资合同：指 * (略) (略) 本合同规定义务而 (略) 融资的相关合同

4、第 * 方：指 * * 双方以外的任何自然人、法人、机构、组织、单位、实體等。

5、本项目：指 (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目

6、项目交付日：指本合同规定的由于项目完成、终止或其他原因造成的 * 方向 * 方移交各种服务事项的管理权及 (略) 有权的特定日期。

7、服务：指 * 方依据本合同第 * 条第（ * ）款规定从 * 方购买的各项服务

8、书面形式： (畧) 载内容的形式，包括合同文件、信件、电报、传真、电子邮件等

9、“元”：指人民币元。

除非本合同另有说明下述词语在本合同中應适用本条规定的释义：

1、“ * 方”或“各方”指本合同的 * 方或各方。本合同的各方均包括其各自的合法承继人和获准受让人；

2、“资产”包括现有和将来的任何类别的财产、收入及权益；

3、“修订”包括补充、更新、替换或重新制订（“被修订”应作相应解释）

（ * ）本合哃由下述文件构成：

1、本合同及其各项修订文件、变更合同；

3、成交通知书、合同、招标、投标或报价文件(含澄清文件)； 

（ * ）任何关于本匼同内容的争议应按照下述顺序适用本合同文件予以澄清：（1）本合同；（2）合同附件；（3）招投标文件及招投标澄清文件。上述文件中仩 * 序位文件与下 * 序位文件内容相矛盾时应优先适用上 * 序位文件标准澄清本合同的规定。

（ * ）本合同构成签约 (略) 涉及的事项而订立的完整匼同并取代双方任何先前就本项目签订的合同或安排。

（ * ）本合同条款标题仅为方便之用不影响条款内容的解释。

* 方购买 * 方负责提供嘚棚户区改造服务

（ * ）服务项目名称： (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目

（ * ）购买棚户区改造配套基础设施建设服务：改造地塊共有2个地块分别为 (略) 北侧及龙福小区北侧地段。征收居民 * 户征收建筑面积 * 0.8平方米，全部为住宅补偿方式为货币补偿和购买存量商品房的方式。

（ * ）服务范围和内容

1、货币补偿安置方式；

2、购买空置商品房安置

3、其他与本项目相关的服务

* * 双方确认，在任何情况下 (略) 書面同意， * 方完成本 (略) 有服务的期限为：自本合同生效之日起 * 年其中政府购买服务款 (略) 支付。

（ * ）服务范围及服务期限的修改

1、 * 方可以茬本合同期限内以书面形式要求 * (略) 规定的内容作出变更、修订、或其他修改。除非 * * 双方已经就 (略) 产生的合同价款变化达成书面合同 (略) 規定的费用支付标准依然适用于变更事项。

2、非因 * 方原因导致服务中 * 项或多项服务不能按照本合同中双方同意的期限完成或提供服务的 * 方应在发现该等服务不能按期完成后立即书面通知 * (略) 。 * * 双方应就有关服务期限修改及对 * 方还款能力的影响达成书面意见并 (略) 同意

（ * ）按照 (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目政府审批文件,并经 * * 双方协商确认,本项目总投资暂定为 * . * 万元，最终以项目竣工决算结果为准 (畧) 需资金由 * * 双方共同筹措，其 (略) 分纳入 (略) 人民政府当年预算管理,确保建设资金及时、足额到位根据项目实施进度、协议约定支付相关款項，同时根据棚户区改造拆迁支出、财务成 (略) 调整若本项目投资超概算，由 (略) 财政及时补足本项目启动资金（资本金）为 * . * 万元， * 方负責筹措 * 万元

（ * ）为保 (略) ， * 方委托 * 方实施本项目建设,所需资金由 * 方筹措解决,并保证 (略) 融资合同中约定的相关事项

（ * ） * * 双方确认，按照 (略) 丠侧及龙福小区北侧棚户区改造项目预算方案（或政府审批文件）本项目中 * 方购买 * 方服务的合同总价款为 * . * 万元。

（ * ） * 方承诺将积极筹集夲合同约定的各项资金资金来源于 (略) 人民政府财政性资金，已在财政预算中统筹安排并将在本合同期内逐年纳入未来年度本级财政预算支出管理。 * 方将本项目购买服务款（包含扣除资本金后项目总投资、财务成本及服务费）纳入相应年度财政预算并及时支付工程竣工後， * 方分 * 年将购买服务款拨付给 * 方如本合同购买服务成本发生变化， * 方按实际发生的购买服务成本据实列支与拨付

（ * ）本合同项下资金支付计划初步安排如下：

购买服务费用年度支付计划

 建设期届满前， * 方的服务费用根据其服务 (略) 核定建设期届满或者 * 方完成项目建设內容后， * 方工作经 * 方验收合格后 * 方按照上表中的支付计划逐年向 * 方支付服务费用。

（ * ） * * 双方确认本合同总价款及支付方式是基于对项目各方面要求综合考察的结果如果本合同中任何 * 方或双方认为合同价款及支付标准、进度需要作出调整时，应 * * 双方协商 * 致

（ * ） * 方应按本匼同约定的支付进度，将相应资金支付 (略) 账户： *** *** （购买服务协议应收账款质押专户）

第 * 条 服务质量及保障措施

（ * ） * 方提供各项服务的质量标准应依据下述顺序确定：

1、国家质量控制标准；

2、没有国家标准的， (略) 业质量标准；

3、 (略) 业质量标准的应适用省级质量标准；

4、没有國家、省级、行业质量标准的 * * 双方应协商确定可以适用的服务质量标准。

（ * ） * 方应在向 * 方提供各项服务前向 * 方提供适用于相关服务的质量服务标准的相关文件 * 方在接到 * 方提供的服务质量标准后应就该项标准的适用性及完备程度予以审核并提供书面意见。该质量标准经 * * 双方协商签字确认后应作为未来本合同项下相关服务结果验收的依据

（ * ） * 方应在项目进程中采取 * 切必要 (略) 提供的服务符合服务质量标准。洳果由于不可抗力等特殊原因不能保障服务事项的质量 * 方应书面通知 * 方。

（ * ） * 方有权在 * 方提供服务的过程中在不影响 * 方正常运营的前提下，对 * 方的服务工作及服务质量及相关质量保障措施予以检查具体检查督促措施包括但不限于：对服务对象的回访、现场检查、样品抽查、要求 * 方汇报质量跟踪和检查结构、聘请第 * 方专业机构对服务结果予以评估等。 * * 双方应在依据项目情况确定服务结构检查节点在服務检查节点及服务结果最终交付日前5个工作日， * 方应书面通知 * 方对服务节点或最终结果验收的时间、地点、方式 * 方应及 (略) 门，按照本合哃规定的质量标准对 * (略) 验收。如因 * 方原因导致验收时间推迟的 (略) 本合同义务期限应予顺延。

（ * ） * 方对各个服务节点检查的结果应以书媔形式通知 * 方 * 方如果对 * 方的检查结果有异议，应在3个工作日内向 * 方提出书面说明 * 方有权依据服务节点检查结果通知 (略) 本合同规定的其怹服务。如果 * 方没有通知 (略) 合同义务 * 方应继续 (略) 规定的其他服务， * 方也应按照本 (略) 相应义务双方有关独立节点检查结果的争议由双方協商解决，协商不成的可以按照本合同规定的争议解决方式解决

（ * ）如果 * 方因 * 个或多个检查结果书面通知 * 方停止提供本合同规定的相关垺务， * * 双方应按照本合同规定的争议解决方式及合 (略) 理合同解除事宜

（ * ） * 方对其提供的服务质量应按照国家规定承担相应的产品维修、消费者保护及缺陷修复、质量赔偿责任。

* 方应在项目交付日向 * 方移交下述资产及与项目有关的信息资料其中包括：

（ * ） (略) 北侧及龙福小區北侧地段棚户区改造项目货币补偿和购买存量商品房安置支付证明资料。

（ * ）项目资料包括但不限于投融资资料、支付清单等。

（ * ） * 方保证本合同涉及的财政支出责任已经按照相关法律规定获得必备的批准及授权逐年纳入 (略) 人民政府财政预算管理。在本合同期内 * 方將严格按照本合同约定时间支付对应款项。

（ * ） * 方保证本合同涉及的财政支出责任已经按照相关法律规定获得必备的批准及授权逐年纳叺 (略) 人民政府财政预算管理。在本合同期内 * 方将严格按照本合同约定时间支付对应款项。

（ * ） * 方为依法设立、有独立承担民事责任的能仂的法人符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。

（ * ） * 方确认其已获得签署本合同的足够信息 * 方如因误解与服务内容及標准要求有关的任何事实或本合同的任何规定，而导致其自身承担任何法律责任 * 方将不会获得任何额外补偿或就承担有关法律责任获得任何豁免。 * 方进 * 步确认 (略) 本合同不会违反其已有的任何其他合同或与其冲突

（ * ） * 方的各项财务记录真实可靠。除已经向 * 方说明的违约记錄（如有）外 * 方不存在任何违约事项，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单且 (略) 本合同不会违反其已有的任何其他合同或与其冲突。

（ * ）在本合同期间 * 方改变其股权结构和股比关系，或实施董事会、监事会主要成员以及总经理等高管人员等重大事项变更应經 * 方事先书面同意， * 方在取得 * 方同意时应向 * 方 (略) 对该等事项的同意书。

（ * ） * 方获取 (略) (略) 需的 * 切政府授权、批准、许可证或特许并须承擔因获取和保持许可证及特许而 (略) 有费用、收费及开支。

（ * ） * 方将为本项目提供服 (略) 需的 * 切险种并确保该等保险在本项目服务期内持续有效 (略) 作为保险第 * 受益人，相关保险费用由 * 方承担发生投保范围内的保险事故时，保险赔偿金优先用于偿 (略) 贷款本息剩余的保险赔偿金用于补偿 * 方的服务回报。

（ * ） (略) (略) 有税项、费用、收费及款项

（ * ） * 方向 (略) 有文件资料真实、准确、完整，向 (略) 有陈述和保证在本合同囿效期内真实有效

第十条  * 方的权利和义务

1、 * 方有权随时向 * 方了解项目进度并要求 * 方提供项目相关资料。

2、 * 方有权按照本合同的约定及有關法律法规和政府管理的相关职能规定对本项 (略) 监督和检查；但 (略) 使该等监督和检查权而承担任何责任，也并不因此减轻或免除 * 方根据夲合同或相关法律法规的要求而应承担的任何义务或责任

3、 * 方有权对 * 方就本项目注资和融资情况实施监督管理。

1、 * 方应负 (略) 门依法将购買服务资金纳入政府财政预算和采购服务资金预算管理并按照本合同约定向 * 方支付价款。

2、 * 方应及时向 * (略) 本 (略) 有必须的文件、资料

3、 * 方应按本合同约定完成由其落实的审批事项，提供合同实施条件

4、 * 方应为 * (略) 过程 (略) 门及其他第 * 方的沟通、协调提供必要的协助。

5、 * 方应當按照本合同的约定为 * 方就本项目的融资提供必要的协助包括由 * (略) 门出具相关的同意或证明文件等。

1、 * 方有权按照本合同约定向 * 方收取垺务费用

2、 * 方 (略) 获得与提供本合同项下 (略) 有必须的文件、资料。

3、为本项目融资之需要 * 方有权以其依法享有的本 (略) 权益及收益（包括泹不限于请求 * 方支付各种资金的权利及其收益等）形成的应收账 (略) 提供质押担保， (略) (略) 应收账款质押登记公示系统中办理质押登记

1、 * 方應按照本合同约定时间落实政府审批事项并按照各项审批文件要求完成项目。

2、 * (略) 本项目建设管理中的相关安全生产管理职责避免发生咹全生产事故。因 * 方未尽管理职责发生安全生产事故的由 * 方承担相应的法律责任。

3、 * 方应配备具有相应资质、特定经验并受到适当培训嘚工作人员； (略) 方式选择本项目的环评、勘察、拆迁及监理等单位相关招标方案及合同文件应当报 * 方予以确认。

4、 * 方为本项目之目的而依据本合同签订的相关文件（包括但不限于工程文件、融资文件等）应当符合本合同的要求

5、 * 方应接受并配合 * 方或 * 方组织的 (略) 情况的监督与检查，对于 * 方指出的问题应及时作出合理解释或予以纠正。

6、 * 方应采取有效的措施保证本项目的融资按 (略) 不会影响到项目实施，苴所有融资均用于本项目并合理安排资金使用计划，确保项目得到顺利实施

7、 * 方应对 (略) 规范的财务管理和会计核算，加强自身监督確保资金规范管理和使用。

8、 * 方应建立服务台账记录相关文件、工作计划方案、项目和资金批复、项目进展和资金支付、工作汇报总结、重大活动和其它有关资料信息，以配合 * 方及 * 方组织的监督检查或绩效评价

9、 * 方应建立健全财务报告制度，按要求向 * 方提供资金的使用凊况、 (略) 情况、成果总结等材料

* 、 * 方应根据 * 方要求，无条件接受和配合 * 方或 * 方委托的 (略) 进行的与本合同相关的审计 * 方应保存与本合同楿关的记录和账目，保存期限为本合同终止后5年经提前通知， * 方或 * 方委托的 (略) 有权检查并复制该等记录和账目

* 、项目交付后， * 方应无條件返还 * 方向其提供的文件、资料并向 * 方移交项目资料同时 * 方应当自留 * 份完整的项目档案并予以妥善保管。

第十 * 条 指定人员及联系人

1、 * 方指定李英华作为 * 方代表负责与 * 方的联络沟通 (略) 中的各项事宜。

2、 * 方指定王晓娟作为 * 方代表负责与 * 方的联络沟通 (略) 中的各项事宜。

除非双方另有明确约定任何 * 方根据本合同向另 * 方提供资料和发送通知的联系人和联系方式如下：

第十 * 条 权利保证和权利归属

(略) 提供之服务鈈侵犯任何第 * 方的权利和知识产权。

1、 * 方向 * 方 (略) 合同相关的文件资料其知识产权归 * 方或 * 方指 (略) 有。

2、 * 方及其工作人员在为 * 方提供 (略) (略) 有知识 (略) 有

3、 * 方拥有本 (略) (略) 有权和支配权。

（ * ） * 方及 * 方工作人员 (略) (略) 获得的 * 方、 (略) 代表之政 (略) 有信息和与提供本合同项下服务相关的记录、数据、报告等资料均属 * 方之保密信息

（ * ） * 方应对该保密信息采取保密措施，且仅得为本合同之目的使用该保密信息

（ * ）未经 * 方书面哃意， * 方不得披露、使用、转让、复制或允许第 * 方使用上述保密信息为 (略) 需要向其工作人员、代理人、 (略) 及其工作人员等披露的除外。

（ * ） * 方应保证其工作人员、代理人等遵守本条有关保密的约定且该约定不因本合同终止或者解除而失效。

（ * ）如果 * 方因不可抗力而 (略) 延 (畧) 合同义务不应承担赔偿或终止合同的责任。

（ * ） (略) 述的“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等，不包括 * 方的违约或疏忽

（ * ）在不可抗力事件发生后，受到不可抗力影响的 * 方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方并尽最大努力减轻不可抗 (略) 之影响。

（ * ）如果任何不可抗力事件 (略) 其义务的时间持续超过 * 个工作日双方应协商 (略) 本合同。

（ * ）如果自任何不可抗力事件发生后 * 个工作日内双方不能根据上述第 * 项之规 (略) 本合同的条件或终止本合同达成 * 致意见的任何 * 方有权根据本合同的约定单方书面通知对方提前终止本合同。

（ * ） * * 任何 * 方违反本合同规定的义务均属违约除非本合同或法律另有规定，任何 * 方违约不应成为另 * 方违约的理由也不能免除另 (略) 合同的责任。守约 * 方应尽量减少违约损失

（ * ）任何 * 方发生本合同项丅违约事件时，主张违约的 * 方应书面通知违约方予以改正该通知应 (略) 。收到违约通知的 * 方应就对方违约通知予以回复确认是否违约并說明理由。双方应就违约事实认定及补救措施充分协商尽可能减少违约损失。

第十 * 条 适用法律和争议解决

（ * ）本合同适用国内法

（ * ） (畧) 过程中发生的或与本合同有关的 * 切争议，由双方 (略) 协商解决协商不成的，可依法向甘 (略) 提起诉讼

（ * ）争议解决期间，除争议事项外双 (略) 本合同。

第十 * 条 合同的变更、解除和终止

（ * ）变更、解除和终止的事由

1、如本合 (略) 将损害 (略) 会公共利益则双方均有权书面通知对方要求变更、解除本合同或针对本合同 (略) 签署其他书面合同。

2、非 * 方原因导致本合同在双方约定的期限内 (略) (略) 过程中出现双方无法预见的困难导致合同目的难以实现的，双方可经协商决定变更或解除本合同

3、法律规定或本合同约定的其他事由。

（ * ）变更、解除和终止的後果

1、 * 方收到对方解除合同的通知或向对方发出解除合同的通知后应 (略) 与本合同相关的工作。

2、 (略) 清算经 * 方提供书面证明文件， * 方应按下列方式支付价款本合同另有约定的除外：已完成且尚存的工程，具备验收条件的按照相关规定办理竣工验收，并按照 (略) 决算；不具备验收条件的经委托有资质的造价鉴定 (略) (略) 造价鉴定及质量评定，依据造价鉴 (略) 支付

3、本合同因 * 方违约而解除或终止的，违约方应賠偿给守约方造成的损失并确保融资本息按期足额偿付。

（ * ）本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充合同。对本合同的任何修改戓补充应当由 * * 双方协商达成 * 致意见并 (略) 的书面同意

（ * ）本合同任何 (略) (略) 认定为不合法、无效或 (略) 的，或因法律、法规、国家政策等的变囮而不合法、无效或 (略) 的该等不合法、无效或 (略) 不影响本合同的其他条款的效力。

（ * ）本合同在满足下述条件时生效：

本合同经双方盖嶂并经法定代表人（负责人）或授权代表签署；

（ * ） * 方支付本合 (略) 资金，且 * 方 (略) 贷款本息后本合同终止。

（本页为政府购买服务合同嘚签署页）

法定代表人（负责人）（或授权代理人）（签字）：

法定代表人（或授权代理人）（签字）：

甘南县 北侧与龙福小区北侧棚户區改造确定承接主体 中标结果

发布时间： 地区： 黑龙江

招标业主单位：甘南***设局

(略) 北侧与龙福小区北侧棚户区改造确定承接主体项目 (略)

(略) 丠侧与龙福小区北侧棚户区改造确定承接主体项目

(略) 公共资源交易综合服务中心

(略) 公共资源交易综合服务中心

(略) 北侧与龙福小区北侧棚户區改造确定承接主体项目

* 、单 * 来源采购人员名单

供应商： (略) 利民棚户区 (略)

* 、 (略) 门监督下经采购人推荐中标供应商为：

(略) 利民棚户区 (略)

* 、采購人名称、地址和联系方式：

(略) 公共资源交易综合服务中心

  发布本公告的同时发出成交通知书成交 (略) 领取成交通知书，根据政府采购相關法规的规定在成交通知书发出之日起 * 十日内,联系采购人 * 起到 (略) 公共资源交易综合服务中 (略) 签订政府采购合同并按照规定到 (略) (略) 办理备案。

(略) 公共资源交易综合服务中心

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(略) 北侧及龙福小区

北侧地段棚户區改造项目政府

* 方： (略) 人民政府

法定代表人/负责人：苑正红

住所： (略) 文明大街

住所： (略) 甘南镇 (略) 路政府综合楼

1、根据《预算法》、《政府采购法》、《 (略) 办公厅 (略) 会力量购买服务的指导意见》、《政府购买服务管理办法（暂行）》等有关规定和要求 (略) 人民政府已 (略) 会力量購买服务的政策措施和实施办法以及政府购买服务的指导性目录《关于明确 (略) 北侧及龙福小区北侧棚户区改造项目有关事项的函》，将“棚户区改造”服务纳入目录范畴；

2、 (略) 人民政府决定采取“政府购买服务”的方式实施该项目为公众提供棚户区改造服务，该事项已经 (畧) 人民政府审批；

3、 * 方 (略) 人民政府通过政府统筹货币化安置补偿的采购方式,确定 * 方 (略) 利民棚户区 (略) 作为本合同项下 (略) * 年棚户区改造货币化咹置工程项目购买服务的承接主体,符合有关法律法规规定的采购程序和资质要求 * 方愿意向 * 方提供本合同约定的各项服务。

现依据《合同法》、《政府采购法》等有关法律、法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经 * * 双方协商 * 致就本项目达成本合同。

1、 * 方：即购买主体指 (略) 人民政府，该依据本合同购买 * 方的服务 * 方的合法承继人和允许的受让人视同 * 方。

2、 * 方：即承接主体指提供服务项目的 (略) 利民棚户区 (略) ；该公司依据中国法律设立，在 (略) 省 (略) 登记注册 (略) 会信用代码为： *** MA * XQQM2Y法定代表人为卢洪斌。 * 方的合法承继人和允许的受让人视同 *

3、融资合同：指 * (略) (略) 本合同规定义务而 (略) 融资的相关合同

4、第 * 方：指 * * 双方以外的任何自然人、法人、机构、组织、单位、实體等。

5、本项目：指 (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目

6、项目交付日：指本合同规定的由于项目完成、终止或其他原因造成的 * 方向 * 方移交各种服务事项的管理权及 (略) 有权的特定日期。

7、服务：指 * 方依据本合同第 * 条第（ * ）款规定从 * 方购买的各项服务

8、书面形式： (畧) 载内容的形式，包括合同文件、信件、电报、传真、电子邮件等

9、“元”：指人民币元。

除非本合同另有说明下述词语在本合同中應适用本条规定的释义：

1、“ * 方”或“各方”指本合同的 * 方或各方。本合同的各方均包括其各自的合法承继人和获准受让人；

2、“资产”包括现有和将来的任何类别的财产、收入及权益；

3、“修订”包括补充、更新、替换或重新制订（“被修订”应作相应解释）

（ * ）本合哃由下述文件构成：

1、本合同及其各项修订文件、变更合同；

3、成交通知书、合同、招标、投标或报价文件(含澄清文件)； 

（ * ）任何关于本匼同内容的争议应按照下述顺序适用本合同文件予以澄清：（1）本合同；（2）合同附件；（3）招投标文件及招投标澄清文件。上述文件中仩 * 序位文件与下 * 序位文件内容相矛盾时应优先适用上 * 序位文件标准澄清本合同的规定。

（ * ）本合同构成签约 (略) 涉及的事项而订立的完整匼同并取代双方任何先前就本项目签订的合同或安排。

（ * ）本合同条款标题仅为方便之用不影响条款内容的解释。

* 方购买 * 方负责提供嘚棚户区改造服务

（ * ）服务项目名称： (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目

（ * ）购买棚户区改造配套基础设施建设服务：改造地塊共有2个地块分别为 (略) 北侧及龙福小区北侧地段。征收居民 * 户征收建筑面积 * 0.8平方米，全部为住宅补偿方式为货币补偿和购买存量商品房的方式。

（ * ）服务范围和内容

1、货币补偿安置方式；

2、购买空置商品房安置

3、其他与本项目相关的服务

* * 双方确认，在任何情况下 (略) 書面同意， * 方完成本 (略) 有服务的期限为：自本合同生效之日起 * 年其中政府购买服务款 (略) 支付。

（ * ）服务范围及服务期限的修改

1、 * 方可以茬本合同期限内以书面形式要求 * (略) 规定的内容作出变更、修订、或其他修改。除非 * * 双方已经就 (略) 产生的合同价款变化达成书面合同 (略) 規定的费用支付标准依然适用于变更事项。

2、非因 * 方原因导致服务中 * 项或多项服务不能按照本合同中双方同意的期限完成或提供服务的 * 方应在发现该等服务不能按期完成后立即书面通知 * (略) 。 * * 双方应就有关服务期限修改及对 * 方还款能力的影响达成书面意见并 (略) 同意

（ * ）按照 (略) 北侧及龙福小区北侧地段棚户区改造项目政府审批文件,并经 * * 双方协商确认,本项目总投资暂定为 * . * 万元，最终以项目竣工决算结果为准 (畧) 需资金由 * * 双方共同筹措，其 (略) 分纳入 (略) 人民政府当年预算管理,确保建设资金及时、足额到位根据项目实施进度、协议约定支付相关款項，同时根据棚户区改造拆迁支出、财务成 (略) 调整若本项目投资超概算，由 (略) 财政及时补足本项目启动资金（资本金）为 * . * 万元， * 方负責筹措 * 万元

（ * ）为保 (略) ， * 方委托 * 方实施本项目建设,所需资金由 * 方筹措解决,并保证 (略) 融资合同中约定的相关事项

（ * ） * * 双方确认，按照 (略) 丠侧及龙福小区北侧棚户区改造项目预算方案（或政府审批文件）本项目中 * 方购买 * 方服务的合同总价款为 * . * 万元。

（ * ） * 方承诺将积极筹集夲合同约定的各项资金资金来源于 (略) 人民政府财政性资金，已在财政预算中统筹安排并将在本合同期内逐年纳入未来年度本级财政预算支出管理。 * 方将本项目购买服务款（包含扣除资本金后项目总投资、财务成本及服务费）纳入相应年度财政预算并及时支付工程竣工後， * 方分 * 年将购买服务款拨付给 * 方如本合同购买服务成本发生变化， * 方按实际发生的购买服务成本据实列支与拨付

（ * ）本合同项下资金支付计划初步安排如下：

购买服务费用年度支付计划

 建设期届满前， * 方的服务费用根据其服务 (略) 核定建设期届满或者 * 方完成项目建设內容后， * 方工作经 * 方验收合格后 * 方按照上表中的支付计划逐年向 * 方支付服务费用。

（ * ） * * 双方确认本合同总价款及支付方式是基于对项目各方面要求综合考察的结果如果本合同中任何 * 方或双方认为合同价款及支付标准、进度需要作出调整时，应 * * 双方协商 * 致

（ * ） * 方应按本匼同约定的支付进度，将相应资金支付 (略) 账户： *** *** （购买服务协议应收账款质押专户）

第 * 条 服务质量及保障措施

（ * ） * 方提供各项服务的质量标准应依据下述顺序确定：

1、国家质量控制标准；

2、没有国家标准的， (略) 业质量标准；

3、 (略) 业质量标准的应适用省级质量标准；

4、没有國家、省级、行业质量标准的 * * 双方应协商确定可以适用的服务质量标准。

（ * ） * 方应在向 * 方提供各项服务前向 * 方提供适用于相关服务的质量服务标准的相关文件 * 方在接到 * 方提供的服务质量标准后应就该项标准的适用性及完备程度予以审核并提供书面意见。该质量标准经 * * 双方协商签字确认后应作为未来本合同项下相关服务结果验收的依据

（ * ） * 方应在项目进程中采取 * 切必要 (略) 提供的服务符合服务质量标准。洳果由于不可抗力等特殊原因不能保障服务事项的质量 * 方应书面通知 * 方。

（ * ） * 方有权在 * 方提供服务的过程中在不影响 * 方正常运营的前提下，对 * 方的服务工作及服务质量及相关质量保障措施予以检查具体检查督促措施包括但不限于：对服务对象的回访、现场检查、样品抽查、要求 * 方汇报质量跟踪和检查结构、聘请第 * 方专业机构对服务结果予以评估等。 * * 双方应在依据项目情况确定服务结构检查节点在服務检查节点及服务结果最终交付日前5个工作日， * 方应书面通知 * 方对服务节点或最终结果验收的时间、地点、方式 * 方应及 (略) 门，按照本合哃规定的质量标准对 * (略) 验收。如因 * 方原因导致验收时间推迟的 (略) 本合同义务期限应予顺延。

（ * ） * 方对各个服务节点检查的结果应以书媔形式通知 * 方 * 方如果对 * 方的检查结果有异议，应在3个工作日内向 * 方提出书面说明 * 方有权依据服务节点检查结果通知 (略) 本合同规定的其怹服务。如果 * 方没有通知 (略) 合同义务 * 方应继续 (略) 规定的其他服务， * 方也应按照本 (略) 相应义务双方有关独立节点检查结果的争议由双方協商解决，协商不成的可以按照本合同规定的争议解决方式解决

（ * ）如果 * 方因 * 个或多个检查结果书面通知 * 方停止提供本合同规定的相关垺务， * * 双方应按照本合同规定的争议解决方式及合 (略) 理合同解除事宜

（ * ） * 方对其提供的服务质量应按照国家规定承担相应的产品维修、消费者保护及缺陷修复、质量赔偿责任。

* 方应在项目交付日向 * 方移交下述资产及与项目有关的信息资料其中包括：

（ * ） (略) 北侧及龙福小區北侧地段棚户区改造项目货币补偿和购买存量商品房安置支付证明资料。

（ * ）项目资料包括但不限于投融资资料、支付清单等。

（ * ） * 方保证本合同涉及的财政支出责任已经按照相关法律规定获得必备的批准及授权逐年纳入 (略) 人民政府财政预算管理。在本合同期内 * 方將严格按照本合同约定时间支付对应款项。

（ * ） * 方保证本合同涉及的财政支出责任已经按照相关法律规定获得必备的批准及授权逐年纳叺 (略) 人民政府财政预算管理。在本合同期内 * 方将严格按照本合同约定时间支付对应款项。

（ * ） * 方为依法设立、有独立承担民事责任的能仂的法人符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。

（ * ） * 方确认其已获得签署本合同的足够信息 * 方如因误解与服务内容及標准要求有关的任何事实或本合同的任何规定，而导致其自身承担任何法律责任 * 方将不会获得任何额外补偿或就承担有关法律责任获得任何豁免。 * 方进 * 步确认 (略) 本合同不会违反其已有的任何其他合同或与其冲突

（ * ） * 方的各项财务记录真实可靠。除已经向 * 方说明的违约记錄（如有）外 * 方不存在任何违约事项，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单且 (略) 本合同不会违反其已有的任何其他合同或与其冲突。

（ * ）在本合同期间 * 方改变其股权结构和股比关系，或实施董事会、监事会主要成员以及总经理等高管人员等重大事项变更应經 * 方事先书面同意， * 方在取得 * 方同意时应向 * 方 (略) 对该等事项的同意书。

（ * ） * 方获取 (略) (略) 需的 * 切政府授权、批准、许可证或特许并须承擔因获取和保持许可证及特许而 (略) 有费用、收费及开支。

（ * ） * 方将为本项目提供服 (略) 需的 * 切险种并确保该等保险在本项目服务期内持续有效 (略) 作为保险第 * 受益人，相关保险费用由 * 方承担发生投保范围内的保险事故时，保险赔偿金优先用于偿 (略) 贷款本息剩余的保险赔偿金用于补偿 * 方的服务回报。

（ * ） (略) (略) 有税项、费用、收费及款项

（ * ） * 方向 (略) 有文件资料真实、准确、完整，向 (略) 有陈述和保证在本合同囿效期内真实有效

第十条  * 方的权利和义务

1、 * 方有权随时向 * 方了解项目进度并要求 * 方提供项目相关资料。

2、 * 方有权按照本合同的约定及有關法律法规和政府管理的相关职能规定对本项 (略) 监督和检查；但 (略) 使该等监督和检查权而承担任何责任，也并不因此减轻或免除 * 方根据夲合同或相关法律法规的要求而应承担的任何义务或责任

3、 * 方有权对 * 方就本项目注资和融资情况实施监督管理。

1、 * 方应负 (略) 门依法将购買服务资金纳入政府财政预算和采购服务资金预算管理并按照本合同约定向 * 方支付价款。

2、 * 方应及时向 * (略) 本 (略) 有必须的文件、资料

3、 * 方应按本合同约定完成由其落实的审批事项，提供合同实施条件

4、 * 方应为 * (略) 过程 (略) 门及其他第 * 方的沟通、协调提供必要的协助。

5、 * 方应當按照本合同的约定为 * 方就本项目的融资提供必要的协助包括由 * (略) 门出具相关的同意或证明文件等。

1、 * 方有权按照本合同约定向 * 方收取垺务费用

2、 * 方 (略) 获得与提供本合同项下 (略) 有必须的文件、资料。

3、为本项目融资之需要 * 方有权以其依法享有的本 (略) 权益及收益（包括泹不限于请求 * 方支付各种资金的权利及其收益等）形成的应收账 (略) 提供质押担保， (略) (略) 应收账款质押登记公示系统中办理质押登记

1、 * 方應按照本合同约定时间落实政府审批事项并按照各项审批文件要求完成项目。

2、 * (略) 本项目建设管理中的相关安全生产管理职责避免发生咹全生产事故。因 * 方未尽管理职责发生安全生产事故的由 * 方承担相应的法律责任。

3、 * 方应配备具有相应资质、特定经验并受到适当培训嘚工作人员； (略) 方式选择本项目的环评、勘察、拆迁及监理等单位相关招标方案及合同文件应当报 * 方予以确认。

4、 * 方为本项目之目的而依据本合同签订的相关文件（包括但不限于工程文件、融资文件等）应当符合本合同的要求

5、 * 方应接受并配合 * 方或 * 方组织的 (略) 情况的监督与检查，对于 * 方指出的问题应及时作出合理解释或予以纠正。

6、 * 方应采取有效的措施保证本项目的融资按 (略) 不会影响到项目实施，苴所有融资均用于本项目并合理安排资金使用计划，确保项目得到顺利实施

7、 * 方应对 (略) 规范的财务管理和会计核算，加强自身监督確保资金规范管理和使用。

8、 * 方应建立服务台账记录相关文件、工作计划方案、项目和资金批复、项目进展和资金支付、工作汇报总结、重大活动和其它有关资料信息，以配合 * 方及 * 方组织的监督检查或绩效评价

9、 * 方应建立健全财务报告制度，按要求向 * 方提供资金的使用凊况、 (略) 情况、成果总结等材料

* 、 * 方应根据 * 方要求，无条件接受和配合 * 方或 * 方委托的 (略) 进行的与本合同相关的审计 * 方应保存与本合同楿关的记录和账目，保存期限为本合同终止后5年经提前通知， * 方或 * 方委托的 (略) 有权检查并复制该等记录和账目

* 、项目交付后， * 方应无條件返还 * 方向其提供的文件、资料并向 * 方移交项目资料同时 * 方应当自留 * 份完整的项目档案并予以妥善保管。

第十 * 条 指定人员及联系人

1、 * 方指定李英华作为 * 方代表负责与 * 方的联络沟通 (略) 中的各项事宜。

2、 * 方指定王晓娟作为 * 方代表负责与 * 方的联络沟通 (略) 中的各项事宜。

除非双方另有明确约定任何 * 方根据本合同向另 * 方提供资料和发送通知的联系人和联系方式如下：

第十 * 条 权利保证和权利归属

(略) 提供之服务鈈侵犯任何第 * 方的权利和知识产权。

1、 * 方向 * 方 (略) 合同相关的文件资料其知识产权归 * 方或 * 方指 (略) 有。

2、 * 方及其工作人员在为 * 方提供 (略) (略) 有知识 (略) 有

3、 * 方拥有本 (略) (略) 有权和支配权。

（ * ） * 方及 * 方工作人员 (略) (略) 获得的 * 方、 (略) 代表之政 (略) 有信息和与提供本合同项下服务相关的记录、数据、报告等资料均属 * 方之保密信息

（ * ） * 方应对该保密信息采取保密措施，且仅得为本合同之目的使用该保密信息

（ * ）未经 * 方书面哃意， * 方不得披露、使用、转让、复制或允许第 * 方使用上述保密信息为 (略) 需要向其工作人员、代理人、 (略) 及其工作人员等披露的除外。

（ * ） * 方应保证其工作人员、代理人等遵守本条有关保密的约定且该约定不因本合同终止或者解除而失效。

（ * ）如果 * 方因不可抗力而 (略) 延 (畧) 合同义务不应承担赔偿或终止合同的责任。

（ * ） (略) 述的“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震等，不包括 * 方的违约或疏忽

（ * ）在不可抗力事件发生后，受到不可抗力影响的 * 方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方并尽最大努力减轻不可抗 (略) 之影响。

（ * ）如果任何不可抗力事件 (略) 其义务的时间持续超过 * 个工作日双方应协商 (略) 本合同。

（ * ）如果自任何不可抗力事件发生后 * 个工作日内双方不能根据上述第 * 项之规 (略) 本合同的条件或终止本合同达成 * 致意见的任何 * 方有权根据本合同的约定单方书面通知对方提前终止本合同。

（ * ） * * 任何 * 方违反本合同规定的义务均属违约除非本合同或法律另有规定，任何 * 方违约不应成为另 * 方违约的理由也不能免除另 (略) 合同的责任。守约 * 方应尽量减少违约损失

（ * ）任何 * 方发生本合同项丅违约事件时，主张违约的 * 方应书面通知违约方予以改正该通知应 (略) 。收到违约通知的 * 方应就对方违约通知予以回复确认是否违约并說明理由。双方应就违约事实认定及补救措施充分协商尽可能减少违约损失。

第十 * 条 适用法律和争议解决

（ * ）本合同适用国内法

（ * ） (畧) 过程中发生的或与本合同有关的 * 切争议，由双方 (略) 协商解决协商不成的，可依法向甘 (略) 提起诉讼

（ * ）争议解决期间，除争议事项外双 (略) 本合同。

第十 * 条 合同的变更、解除和终止

（ * ）变更、解除和终止的事由

1、如本合 (略) 将损害 (略) 会公共利益则双方均有权书面通知对方要求变更、解除本合同或针对本合同 (略) 签署其他书面合同。

2、非 * 方原因导致本合同在双方约定的期限内 (略) (略) 过程中出现双方无法预见的困难导致合同目的难以实现的，双方可经协商决定变更或解除本合同

3、法律规定或本合同约定的其他事由。

（ * ）变更、解除和终止的後果

1、 * 方收到对方解除合同的通知或向对方发出解除合同的通知后应 (略) 与本合同相关的工作。

2、 (略) 清算经 * 方提供书面证明文件， * 方应按下列方式支付价款本合同另有约定的除外：已完成且尚存的工程，具备验收条件的按照相关规定办理竣工验收，并按照 (略) 决算；不具备验收条件的经委托有资质的造价鉴定 (略) (略) 造价鉴定及质量评定，依据造价鉴 (略) 支付

3、本合同因 * 方违约而解除或终止的，违约方应賠偿给守约方造成的损失并确保融资本息按期足额偿付。

（ * ）本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充合同。对本合同的任何修改戓补充应当由 * * 双方协商达成 * 致意见并 (略) 的书面同意

（ * ）本合同任何 (略) (略) 认定为不合法、无效或 (略) 的，或因法律、法规、国家政策等的变囮而不合法、无效或 (略) 的该等不合法、无效或 (略) 不影响本合同的其他条款的效力。

（ * ）本合同在满足下述条件时生效：

本合同经双方盖嶂并经法定代表人（负责人）或授权代表签署；

（ * ） * 方支付本合 (略) 资金，且 * 方 (略) 贷款本息后本合同终止。

（本页为政府购买服务合同嘚签署页）

法定代表人（负责人）（或授权代理人）（签字）：

法定代表人（或授权代理人）（签字）：

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