选择叮叮金服在哪里的优势有哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-03 09:58 标签： 叮叮金服在哪里

挺好的在选择办理贷款后，会陷入是选择20年期限还是20年期限的纠结之中贷款期限的选择纵然受到房龄、贷款人年龄、还款能力等方面的制约，这样看起来似乎20年更划算一点其实并不尽然。

不少人买房是为了结婚但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说嘟是不小的支出而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人在经济比较紧张的新婚头几年松口气

如果同样贷款200万，贷款20年等额本息每月要还近1.31万元，而贷款30年的话每月只需还近1.06万元，这样每月就可以多出近0.25万元的结余用于生活支出

2、年限長更适合提前还款

一般来说，银行还款都是先还利息再还本金所以提前还贷不要超过贷款期限的 1/3，因为你已经把大部分利息还了提前還贷并没有多大意义。

以贷款300万贷了5年之后一次性还清为例：如果是贷款20年，你已还近117.8万还要还近250.9万，总共还368.7万；如果是贷款30年你巳还近95.5万，还要还近276.2万总共还371.7万。

由此可见贷款30年比贷款20年的利息就仅仅多出3万，但你和家人这些年的生活质量却很不一样

既然贷款年限越长，月供越少那为何不多贷一点，买一个大点的房子呢要知道，你贷款200万年限为20年，月供是13088元而贷款300万，年限为30年月供也就是15921.8元，两者仅相差2833.8元但总额相差100万。总价相差100万元的房子不管是在户型、地段、面积、配套、位置等方面，两者的差距都很大

是不是每个人都应该贷满30年呢？答案自然是“不一定”因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的家庭收入，以便确定借款人每月收叺是否能足以偿还房贷月供所以收入不稳定、信用不良或年龄过大的人即使想贷满30年也是很有难度的。

而且借款人要根据自己的家庭收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提需慎重考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高势必会减少家庭的其他开支，从而影响正常的家庭生活

大家要根据自身实际情况来选择还款年限。

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