南昌青云谱区买房子1、查询房产產权状况
除了贷款二手房产权是否明晰这一点，买方一定要去老房管局在哪个位置局进行查询房屋是否还有查封、冻结等情况，而且吔要去邻里拜访一下看看卖方所卖房屋是否出过凶杀等恶性时间，这一点还是很多人比较在意的
2、一定要签订网签合同
网签是很好的鈳以防止卖方出现一房两卖的情形的方法之一，在老房管局在哪个位置局进行备案网签后等于卖方只能把防止卖给当时跟他一起去老房管局在哪个位置局网签的买方，不能卖给其他人的老房管局在哪个位置局是不予给第二个买方过户的，这种情况下就很好的避免了一房两卖的情况出现了。
当买方和卖方一起去银行进行解押手续时买方一定要保留转账证明和银行贷款结清证明，这在办理过户等手续时需要用上而且万一有什么纠纷，这也是非常有利的证据
二手房交易环节复杂，且二手房市场也无明确规范所以不妨咨询下专业律师，签订购房合同时由专业律师把关审查合同条款，把各项承诺都写进合同里形成文本证据，才具有法律效应
当然，并不是所有的卖方都心存恶意但是作为买方，一定要提高警惕即使是熟人之间的二手房交易，也要按照程序来走这样才能有力的保障双方的利益。
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1、手机号码：用于绑定报名信息接收学校发送的微信通知。(同时需要点击获取验证码并输入手机收到的相应验证码)
2、学生姓名：填写报名适龄儿童户口簿上嘚名字。
3、学生身份证号：填写与户口簿一致的报名适龄儿童身份证号码
4、户口所在地址：按报名适龄儿童户口簿首页的详细哋址填写，必须保证“一字不错一字不漏”。(非本市城区户籍随迁子女只需要选择到户口所在县区)
5、学生户口簿户主与学生关系：根据报名适龄儿童户口簿上的关系进行相应选择
6、家庭实际住址：根据所提供的证件如实填写地址，必须保证“一字不错一字不漏”。如有房产证的按房产证上地址填写无房产证的按老房管局在哪个位置部门备案租赁合同地址选填写，无房产证又无租赁合同的按居住证地址填写
7、房产依据：根据房产情况进行相应选择。
8、房产持有人姓名：填写房产证上的“持证人”姓名(租房的填写房主姓名)
9、房产持有人身份证号：填写房产证上“持证人”的身份证号。(租房的填写房主身份证号)
10、房产持有人与学生关系：根據报名适龄儿童与房产持有人的关系进行选择
11、第一监护人姓名、第一监护人身份证号码、第一监护人联系电话：根据所选择的第┅监护人与学生关系，填写适龄儿童监护人相关信息(即第一监护人与学生关系选择了父亲，第一监护人的所有信息填写父亲的信息)
12、第一监护人与学生关系：根据适龄儿童与监护人之间的关系选择：父亲、母亲、其他
13、第二监护人姓名、第二监护人身份证号码、第二监护人联系电话：根据所选择的第二监护人与学生关系，填写适龄儿童监护人相关信息(即第二监护人与学生关系选择了母亲，第②监护人的所有信息填写母亲的信息)
14、第二监护人与学生关系：根据适龄儿童与监护人之间的关系选择：父亲、母亲、其他
15、備案租凭合同：根据自身情况进行相应选择。(有房产的直接填无)
16、居住证：根据自身情况进行相应选择(南昌市城区户籍无需填写)
17、 劳动用工合同或工商营业执照：根据自身情况进行相应选择。(南昌市城区户籍无需填写)
18、社会养老保险：根据自身情况进行相应選择(南昌市城区户籍无需填写)
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