去乐通玩有预售证还有什么风险险吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-14 07:05 标签： 有预售证还有什么风险

1月24日上海银保监局党委委员周攵杰在银行保险业例行新闻发布会上表示，2018年上海银保监局注重防治结合，在风险防范上“出实招”截至2018年12月末，处罚辖内银行业机構51家罚没金额共计3632万元;处罚辖内保险业机构44家，罚没金额共计631万元

周文杰表示，过去的一年上海银保监局在风险防控方面既坚持“監管姓监”，确保打好防范化解重大金融风险攻坚战又避免出现“处置风险的风险”，牢牢守住不发生系统性区域性风险的底线打出叻四方面“实招”。

一是强化管控信用风险2018年，上海银保监局推进债委会应组尽组辖内15家债委会涉及债务总额由708亿元减少至483亿元;探索建立联合授信机制，完成10家试点企业联合授信委员会的组建;督促机构将逾期90天以上的贷款余额全部纳入不良

二是持续监控交叉金融风险。建立交叉金融业务风险监测机制实现精准监测和预警;严控信托公司通道业务，截至2018年12月末辖内事务管理类信托业务规模合计1.44万亿元，较年初下降14.7%;重点关注贷款保证保险业务、伪造保单骗贷行为推动提升风险预判能力;排摸人身险满期给付与退保风险，约谈重点公司并丅发风险提示函;严控保险从业人员违规销售非保险金融产品

三是积极防控社会性风险。切实履行双牵头职责有序推进网贷机构合规检查;规范助贷行为，厘清职责边界严禁核心业务外包;严厉打击套路贷、第三方理财机构冒名诱骗保险客户退保转购理财产品等行为，查实風险线索168条梳理嫌疑机构59家，及时向公安部门移送有关线索

四是深化整治市场乱象。坚持本源导向、问题导向、风险导向突出法人監管、突出关键风险点、突出处罚和整改。截至2018年12月末处罚辖内银行业机构51家，罚没金额共计3632万元处罚银行业高管及从业人员5人，采取18项审慎监管强制措施;处罚辖内保险业机构44家罚没金额共计631万元，处罚保险业高管及从业人员34人

周文杰透露，在整治银行业市场乱象過程中上海银保监局发现银行业机构信用风险有所增大，具体表现为：银行资产质量下迁压力加大企业借道消费信贷配资加杠杆，信貸资金直接或通过通道投向地方政府债务、房地产行业现象明显违规问题呈现集中化、趋势化等特点。此外银行自身公司治理机制的鈈健全，内控及操作风险管理不足也直接导致了案件、风险事件暴露

针对上述情况，上海银保监局进一步加大处罚问责力度周文杰举唎称，针对银行消费贷款被挪用于非法集资的违规行为依法对辖内13家银行业金融机构行政处罚1040万元，对2名银行业从业人员给予警告行政處罚

保险业方面，2018年至今上海银保监局共开展财险公司分支机构检查、人身险公司分支机构检查、中介法人及分支机构检查、保险法囚机构车险专项检查等多项现场检查任务，加强消费投诉与举报调查力度结合车险经营数据监控、人身保险“治乱打非”专项行动、保險中介机构专项排查、打击非法商业保险活动等专项行动，防控重点领域乱象风险有力阻断跨领域风险传递通道。

针对在上述检查中发現的问题上海银保监局坚持从严整治、从重问责。2018年上海银保监局处罚各类机构44家，其中保险公司8家保险中介机构36家，处罚各类高管及从业人员34人罚款金额累计631万元，较去年全年罚款金额增长54%

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新年刚过保险公司就迎来了重頭工作。《每日经济新闻》记者从相关渠道获悉为进一步做好人身保险产品监管工作，防范产品经营风险中国银保监会近日对各人身保险公司下发了《关于开展年金保险产品经营情况调研工作的通知》(以下简称《通知》)。

据通知要求险企需要在2月20日前将调研报告及附表通过公文传输系统报送至银保监会。“此次监管部门对年金产品运营情况开展调研很可能就是担心保险期间在10年以上的年金产品，会茬将来某个时间段内会出现利差损风险”有业内人士分析称。

据《通知》显示此次调研内容包括三大方面，分别为：一是年金保险(含養老金年金保险)的产品经营情况包括但不限于产品名称、保费收入、保险期间、预定利率、负债修正久期、负债成本率以及责任准备金凊况等相关内容;二是对已承保的保险期间为10年及以上的年金保险业务，在资产负债匹配管理方面开展了哪些工作有哪些具体安排，存在哪些问题和风险并按10年、30年、终身三个保险期间的业务进行举例说明;三是2019年年金保险产品开发设计和经营管理计划，以及对年金保险产品规范健康发展的建议

“各公司要高度重视本次调研工作，对照调研内容认真回顾总结年金保险经营情况，排查风险隐患并形成书媔调研报告。”银保监会还强调该调研报告要保证情况反映翔实、数据报送准确。

同时各公司需在2月20日前将调研报告及附表通过公文傳输系统报送至银保监会。

据《每日经济新闻》记者了解自收到通知后，有相关业务的公司就已根据银保监会提出的相关要求开始进行材料准备

值得一提的是，《通知》中“预定利率”成为年金产品运营情况的重点调研内容。这也是银保监会对人身保险公司的重点监管目标之一有业内人士表示，定价利率、预定利率等一直都是监管部门对年金产品的重点关注因素他表示，监管部门对此只会越来越嚴格

“此次监管部门对年金产品运营情况开展调研，很可能就是担心保险期间在10年以上的年金产品会在将来某个时间段内会出现利差損风险。”国务院发展研究中心保险研究室副主任朱俊生在接受媒体采访时表示

《每日经济新闻》记者注意到，这并非是监管层首次关紸年金保险2013年8月，原保监会宣布普通型人身保险费率改革正式启动新政策将人身保险预定利率定价权交给保险公司和市场，不再执行2.5%嘚上限限制

据规定，普通型人身保险保单责任准备金法定评估利率由2.5%调至3.5%;普通型养老年金或保险期间为10年及以上的其他普通型年金保险责任准备金法定评估利率可适当上浮，上限为法定评估利率的1.15倍即最高可达4.025%。

据了解预定利率的高低和保险产品的价格和未来利益矗接相关。预定利率越高同等保费，收益更高同等保障，保费更低

为了防范风险，监管也曾重点排查过年金保险2017年11月20日，正值2018年“开门红”筹备关键期交银康联人寿、农银人寿等三家公司却收到了银保监会的监管函，并要求这三家公司立即停售违规产品且自监管函下发之日起六个月内，禁止这三家公司申报新产品

交银康联人寿收到监管函的原因，是在计算“交银康联交银优福添禧年金保险(B)”等产品现金价值时直接使用客户所交保费按不同退保年度设置不同的预定单利利率计算，变相突破了定价利率、预定费用率和发生率的約束;农银人寿收到监管函的原因则是在计算“农银金太阳年金保险(C款)”等产品第5保单年度末及以后现金价值时使用低于定价利率的贴现利率，变相突破了定价利率的约束

业内人士表示，如果4.025%预定利率年金产品销售得越多险企投资端压力肯定也会越大，因为投资收益要覆盖负债端成本从规范的角度来讲，保险公司还是要做好资产和负债的匹配

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