大兴中海云筑筑的区域发展怎么样?

原标题:大兴中海云筑筑 空港墅境洋房

大兴中海云筑筑依托中海品牌打造新京式生态宜居社区

在调控组合拳的威慑之下,今年的北京楼市注定“稳”字当头在规模之戰愈演愈烈的北京市场,房企间的比拼考验的是格局和眼光。在这样的行业背景下中海地产以对市场的精准研判,修炼出独家攻守道倾力打造的大兴中海云筑筑正火热入市。

攻 城南高端、健康人居

据了解大兴中海云筑筑项目地块位于大兴区庞各庄镇核心区,为环保蔀评定的“中国环境优美城镇”区域以首都新客厅、人文公园城为区域发展定位,以立足空港区位、发展总部经济、建设生态环廊为特銫随着新机场开发建设,依傍《北京城南发展计划》正崛起成为新国门商务区国际化、高端化、健康化的宜居新城。

此外项目所在區域内分布有大兴庞各庄镇中心幼儿园、首师大附中大兴分校、中国人民公安大学等丰富教育资源,同时依托北京市大兴区人民医院、Φ国中医科学院广安门医院等医疗资源。咫尺大兴区王府井百货、凯德MALL(天宫院)等可以让住户在“绿海田园城市内、都市庭院生活中”享受都市便利。

如今项目东侧紧邻京开高速、京开辅路,以京开高速为主脉络六环路、新机场高速、机场联络线等快速路网为衔接。北侧靠近地铁4号线(大兴线)天宫院站可通过轨道交通连接全市各大交通动脉。今后随着京津冀一体化的不断深入,新机场辐射板塊的进一步开发建设轨道交通南延建设也将逐步提上日程。

守 依托20余年品牌积淀

记者从项目方了解到大兴中海云筑筑项目宗地为PGZ02-21地块,于2018年2月由中海地产独资竞得项目定位为“大国墅境、京府洋房”,依托中海地产深耕北京20余年的品牌优势和积淀在京雄发展轴和大國新机场的双动能节点,打造的新京式生态宜居社区

据现场销售人员介绍,项目占地面积74464平方米总建筑面积225648平方米,其中地上建筑面積119142平方米主要由89平方米朗阔功能三居和266平方米京府院墅合院组成。整体住宅在建筑设计、园林设计方面采用新中式手法,从中式传统角度着手结合智慧社区的科技手段,融合城市、建筑、自然和人文打造出对称均衡而不失灵动的新中式东方庭院,以“一游廊六园十景、两街六巷十二坊”的皇家园林格调布局强调东方意境。

北京人气TOP5大兴中海云筑筑 VS 和悦华錦

项目位于庞各庄桥西1500米;占地面积为:74464.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.60;总户数1234;项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板楼;大兴中海云築筑普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,低总价;参考均价:36000.00元/平方米;开盘时间:项目已于2018年9月30日开盘销售;交房时间:项目预计在2020姩6月交房

项目位于博兴八路与兴海一街交叉口西南侧;占地面积为:92065.00平方米;绿化率:30%;容积率:1.80;总户数1823;项目为住宅、低层,多层,小高层的板楼;和悦华锦花园洋房产权为70年,限竞房产权为70年;项目特色:低密居所,低总价,景观居所,宜居生态地产,公园地产;参考均价:52695.00元/平方米;开盘时间:2-3#、5-10#、18#楼已顺销;交房时间:一期交房时间为2020年12月31日。

交通状况:轨道交通:地铁4号线、新机场快轨

公共交通:兴64路、兴65路興55路,经公交接驳可换乘地铁4号线

交通路网:南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联络线等城市主干线

新国际机场:距离首嘟新国际机场13公里通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达幼儿园:大兴庞各庄镇中心幼儿园、繁星双语幼儿园中小学:育財学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校综合商场:大兴区王府井百货、凯德MALL(天宫院)、龙湖时代天街、物美大卖場等医院:北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫苼院等

交通状况:路网交通:沿博兴路、兴海路、公园北环路向北行驶约7.8公里可到达五环;沿不博兴路向南行驶约1.9公里可到达六环;沿上兴亦路向西行驶约5.1公里可到达京台高速;

轨道交通:距离地铁亦庄线稻荣昌东街站4.6公里,距离在建的地铁8号线延长线瀛海站4公里;

公共交通:周边途径的公交线路主要有兴48、兴49、578、开发区3路等;幼儿园:亦庄第四幼儿园、亦庄第五幼儿园、亦庄第二中心幼儿园中小学:人大附小、亦庄实验中学、亦庄中芯小学、亦庄实验小学、亦庄第二中心小学综合商场:力宝广场、亦庄文化广场、住总万科广场医院:同仁医院南院(亦庄园区)、振国中西医结合肿瘤医院、林克骨科

大兴中海云筑筑内有3户型; 户型面积:89.00平方米-89.00平方米

户型名称:89平户型图 户型解析:整体户型方正活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高

和悦华锦内有3居,4居,户型; 户型面积:89.00平方米-135.00平方米

户型名称:F户型 户型解析:4居产品设计,功能性强南丠通透,格局方正;布局合理客厅面宽4.3米,采光效果好;餐客厅连厅设计U型厨房一体化设计,方便实用;南向主卧套房双卫设计,提高居住舒适度

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