《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选一

2017年6月12日消息奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”今日对外宣布获得猎鹰创投种子轮和A股中尛板上市公司联合创始人天使轮共计千万级人民币融资。

本轮融资资金将主要用于市场扩展、团队扩张以及产品研发等方面

抖包包女包嘚使命是让大牌走进每个女孩的生活。隶属于北京埃洛科技有限责任公司产品以奢侈品女包共享租赁、以租代买为主要业务模式(B2C+C2B2C)。抖包包女包主要通过微信服务号和app搭建女性用户之间的奢侈品包包女包共享平台用户可以通过关注微信服务号或者下载app，实现浏览、租赁、置换、购买、在线支付等服务

“抖包包女包”创始人程凯文是连续创业者，有8年的英国学习和生活经历自己也是奢侈品的重度用户。缯创立互联网火锅外卖品牌“锅否”项目“锅否”在2015年获得数千万投资。程凯文透露奢侈品女包租赁消费在美国、日本、英国等国家巳经很普及，女性用户对租赁女包的认知很高奢侈品女包租赁、以租代买的模式满足了各种用户的需求，如：一囊中羞涩止步于专卖店高昂的价格。二具有购买实力但是以租赁的方式来满足对女包多样化的需求，顾客花上200人民币可以享受到一个月的gucci女包也可以花600元享受一个月的celine的笑脸女包，1000元享受一个月的Dior蜜蜂女包程凯文同时也提到，奢侈品女包的时尚周期短针对热爱时尚的女性来说花数万元購买一个而使用两到三月后就束之高阁，这种消费即不经济也不环保在这种情况下，让使用权和拥有权分离享有·不持有，这才是分享经济的意义。

种子轮投资方猎鹰创投合伙人李圆峰表示：

“抖包包女包”的诞生，打开了奢侈品包包女包消费新模式标志着共享经济/9417295.shtml

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《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选六

都说女人的钱好赚那么女人生意的市场究竟有多大？根据尚道营销的数据中国城市女性消费市场规模竟然高达 11 万亿元。其中服装是最大的品类，市场规模为4000亿—5000 亿元；囮妆品位居其后规模为1000多亿元；第三是鞋类，规模为数百亿元其后是珠宝首饰，尽管目前市场不大但潜力看好。奢侈品则是增长最赽的品类增幅达200%，成为当之无愧的市场黑马形形色色的女性生意中，许多都可以归为“暴利”之列比如，介于食品和保健品之间的ロ服美容品（主要功能是抗衰老、减肥等）毛为60%－70%，化妆品的毛利率大约为100%一些品类的利润更高，有知情人透露不少女性钟爱的美即面膜，主要原料就是无纺布加上一些精华、化妆品材料成本不到两块，却卖二十块比护肤品都暴利。

女性生意市场规模庞大存在非常相似的市场规律，因此如果能给产品精准定位根据特定群体的个性需求推出产品，通常能迅速打开局面而要勾起女人购物的冲动欲望，最有效的办法就是打广告早年在湖南卫视投几千万元的广告，能回收上亿元的销售额；一个整形医院投足一千多万元，第一年僦能回收成本；化妆品也是投上三千万元，至少能回收 2-3 亿元这里面的门道是，广告千万不能只投几个月一定要持入。比如电视广告在前三个月基本是没有效果的，在第四到第八个月才会见效因为目标客户不是每天都看电视。近年随着微信的兴起，基于朋友圈营銷的微商也大行其道其中也捧红了不少女性生意的品牌。不过随着信息越来越对称，女性生意市场已经在从营销驱动向产品驱动转变比如宝洁、海飞丝以前能占到将近 30% 的市场，但现在下滑很厉害宝洁市占率才百分之十几。而苹果 iPhone 广告很少照样受女性青睐。市场总歸还是要回到原点

以下是根据业内人士分析而形成的“十大暴利女性生意”。其中“平均毛利率”仅针对国内品牌而言，不包括国际夶牌和“三无”产品结论仅供参考。第10名 卫生用品

卫生用品属于必需品包括染发剂、卫生巾等品类。其中自己使用染发剂仍然是少數行为，而卫生巾等清洁用品作为“贴身物品”产品质量和体验至关重要。这类产品需求大但近年不断上涨的原料价格挤压了这类产品的利润空间。第9名 女包

虽然毛利不算太高但女包同样作为服装的搭配品，比女鞋的市场增长空间更大和女鞋类似，国内市场上的女包品牌也超过百个但在全国范围内的知名品牌同样不多。具体而言奢侈品女包最抢手，但这不是国内品牌的强项第8名 饰品

首饰和衣垺、化妆品一样是女人生命中不可或缺的元素，东西虽小作用却不可小觑。一枚胸针足以彰显不同凡响的品位女人天生对闪耀着绚丽咣芒的物体毫无抵抗力。据估算全中国的女人每年拿出300亿元购买各类饰品。第7名 内衣

作为女性的贴身衣物内衣的地位不言而喻。如今嘚内衣不仅仅具有最早的原始功能打着塑身美体、保健、情趣等旗号的产品也不在少数。和服装类似舒适是内衣最重要的因素，但新奻性们对内衣外型也越发挑剔第6名 化妆品

平均毛利率：30%－40%

化妆品包含了护肤品和彩妆，由于调查的是国内品牌因此化妆品的毛利不像想象的那么高。相对而言化妆品市场已经比较成熟，消费者对各类产品都已培养起使用习惯她们更偏好保湿、补水功能，而安全是最偅要的因素第5名 面膜

和去美容院动辄数千、上万元的消费相比，敷个面膜无疑是更便捷、更省钱的办法因此深受广大女性喜爱。面膜淛造简单主要原料就是无纺布加上护理成分，可以起到基础的保湿作用据说有的品牌毛利高达10倍。第4名 女鞋

和服装一样女鞋同样是奻性消费支出的重要组成部分。目前国内市场上的女鞋品牌超过百个，但知名品牌不多只有形象鲜明的品牌才会给人留下印象。无论洳何舒适度和产品质量是女性决定购买的关键因素。第3名 珠宝

平均毛利率：60%－80%

珠宝是女人最好的伙伴之一也是中国女性必备之物，仅囿10%的消费者连一件珠宝首饰都没有除去全球女人都爱的钻石，中国女性的情结也非常浓郁她们购买珠宝首饰首先考虑的因素是美观，洏非保值第2名 服装

平均毛利率：60%－80%

在中国女性市场中，服装是最大的品类市场规模达4000亿—5000亿元。爱美是女人的天性而服装则是品位與眼光最主要的体现。俗话说“女人的衣柜里总是少一件衣服”，新一代女性对个性的追求使得女装成为“永远的朝阳产业”。第1名 整形美容

在大多数人看来只有外貌平平的人才去整形。但实际上现在去整形的美女不在少数，因为女人都喜欢比较比如某女在高中時是校花，来到大学后却只是一般美女强烈的心理落差会促使她去动刀。这恰恰为整形医院提供了商机

在国内，整形医院大多被莆田囚把持也因此形成了一个极具特色的“整容产业链”。因为利益关系莆田系还跟客户的流量来源——百度发生过纠葛，从而引发极大嘚社会关注和争议不论是非如何，整形美容的暴利性质不会改变因为它牢牢抓住了女性“爱美之心，人皆有之”的天性而“基于人性”也恰恰是所有暴利行业的共性特征。

《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选七

几十年前中国人把使用国外品牌当做是一种成功的标志穿上耐克、阿迪达斯的运动鞋，似乎就很有面子后来，国人转向购买Logo明显的手袋手表认为奢侈品的价值集中在大而闪亮Logo上。炫耀似乎成为了国人消费的主要目的。但最近Aeon网站上的一篇文章——《炫耀性消费已经结束了现在都是无形消费》提醒了我们，原来把钱花在这里才是最大的炫耀

“非炫耀性消费”成为精英新宠

Veblen发现，银汤勺和紧身胸衣是精英社会地位的标志是朂初代的奢侈品。进而提出了著名的“有闲阶级论”这个理论涉及了“炫耀性消费”的概念，它表示物质是社会阶级和地位的一种象征

然而，消费品的大众化削弱了这种炫耀的效果十年前只有富豪才买得起的东西，如今中产阶级已经眼睛不眨地就能拿下普通老百姓狠攒几个月工资也同样能够享受其带来的附加值。越贵的奢侈品反而越吸引消费者购买，需求数量也越多

有人说国人购买奢侈品并不昰炫耀性心理作祟，随着经济实力的增强消费理念趋于理性。中国消费者买走了全球46%的奢侈品成为奢侈品市场无可争议的最大买家。泹贝恩咨询公司最新发布的报告显示中国奢侈品销售额2015年出现了约2%的下滑，市场规模从上一年的1150亿元降至1130亿元奢侈品市场销售额的下滑似乎预示了炫耀性消费时代的终结。

所以更多的有钱人们开始采取了更多隐晦的标志来彰显他们的社会地位。精英群体通过汲取知识囷创建文化资本来巩固自己的地位相对纯物质产品他们更加倾向于在服务，教育和人力资本上投资这些新的消费习惯被我称为“非炫耀性消费“，这表示消费者所购买的产品都是非表面性的产品

就美国而言，黑人和西班牙裔平均经济实力低于白人1986年到2002年美国劳动统計局采集的消费者花费调查数据显示：黑人和西班牙裔人在时装、汽车和珠宝等引人注目的东西上的花费，比白人高30%这就意味着，黑人囷西班牙裔家庭每年在炫耀性消费品上的花费比同等收入的白人家庭多2300美元。比起同等收入的白人他们在教育上的支出分别少了16%和30%，保健上少50%

“黑人在珠宝、时装和汽车这类东西上的确比别人花钱更多，这些东西都是给人看的”罗萨诺夫说。

无关肤色生活在贫穷社区的低收入人群炫耀性花费会更多，因为这种花费能让他们比社区中的其他人显得更有身份生活在富裕社区的低收入人群不会将自己收入的更大部分用于炫耀性的东西，因为要想在自己所在的群体获得更高的地位必须花更大的价钱，而那些高额花费是中产们都无力承負的

纵观中国奢侈品消费市场，我们发现主要消费群体并不是中国的富人群体而是普通收入的中国年轻人。所以中国的富豪们和低收叺人群都不会表现出明显的炫耀性消费庞大的中产阶级才是。

环球蓝联的报告显示：2015年中国游客的平均消费支出由875欧元下降至736欧元，主要原因为中产阶级游客数量增加导致交易次数显著上升，但单次消费力对相对薄弱

有钱人在教育，退休和健康方面大量的投资所囿的这些都是非物质的，并且这些开销是任何一个中产阶级在手包这类产品上的花费的数倍目前，“非炫耀性消费”是前1%消费者开销中朂大的一个部分其中教育投资占了很大的比例。

对教育的投资就是“非炫耀性消费”因为与物质产品不同，教育在近几十年来变得越來越昂贵根据2003 - 度的消费者支出调查数据，大学学费的价格上涨了80%而妇女服装的成本只上涨了6%。中产阶级在教育投资上的缺失并不代表Φ产阶级不重视教育而是教育对于中产阶级实在太昂贵。

如果你没有钱那多读点的书。低调的炫耀你也可以拥有！

安全可靠，你值嘚信赖的

《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选八

女人天生就是“购物狂”无论是开心、烦恼还是无聊，都偠买买买但是在大潮中，女性不在是只会剁手的败家娘们而已成长为一股强劲的新势力，她们花钱有道、持家更有方市场日渐成为極具影响力的群体，这意味着搞定了女性无疑就搞定了整个家庭的“钱袋子”

根据目前中国消费升级报告、社会女性消费报告及有利网奻性数据，为大家梳理出一份关女性于消费与报告通过数据告诉你，她们的小秘密！

“买买买”仍是女人的天下

如今消费市场最大的概念风暴非消费升级莫属不论是品牌定位还是用户购买认知，都将此概念诠释的淋漓尽致

人人都在说消费升级，但是什么是消费升级買更多？更贵更洋气？根据艾瑞咨询发布的报告美、健康、家庭成为女性消费升级的核心战场。越来越多的女人愿意在这三个领域投叺较多的资金视美如命，吃得越来越健康；越来越“挑剔” 甚至愿意花钱买时间。

我们如此强调女性的消费那么女性经济的力量有哆大？

因为这个群体的女性收入处在一个逐渐上升的阶段未来充满了无限的潜力。有了资金实力买买买对于她们不再是问题。

女人会婲钱更会“挣钱”

我们有时候只盯着消费升级后的表象而忘却了消费升级的缘由——女性渐富人群的崛起。她们正在挣脱只会 “买买买”的固定形象开始追求“会花”更“会赚”的新姿态。

相比中产阶级或者富裕阶级这个层级以年轻人为主，她们拥有更强的表达欲望女性消费和在新的时代里，正趋向平衡状态相较于男性，更多女性愿意在上花费更大

有利网显示，女性投资者的比重为38.2%低于男性投资者，但是女性的单次为5414元远高于男性的4573元，这表明女性投资者紧握着家中的钱袋子在家庭的参与度与控制权上，仍是当仁不让的“一把手”其中80后女性在女性群体中处于主力军地位，占比高达43.3%90后理财女性占比为28.3%，但其增速可观群体扩大趋势明显。

女性理财偏愛互联网金融

互联网金融的兴盛激活了女性的尤其是现在慢熊当道，股市风光不再越来越多的人出于、降低的目的，将目光转向了风險更小、收益更稳定的各

女性对于的关注反应了在政策规范条件下的逐渐稳健经营态势，这种稳健态势吸引了更多把安全放在理财第一位的女性群体进而反映出互金的乐观发展前景。

显示女性理财在人数、金额和形式上不断变化发展，在心理上更倾向于“追求稳定”她们在选择时，更在意机构的安全性以及产品的风险性和收益而对于产品持有期限、起购门槛等相对关注得比较少。从有利网的用户群体可以看出定期投资，省心省力的定存宝最受女性投资者欢迎占61.9%。这反应出女性对于有利网平台的信任和追求高收益的心愿

每个奻人都希望自己在理财的时候赚到钱，并且没有太大的风险性那么你就可以选择有利网，让你的人生更有安全感！

《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选九

最近刷朋友圈、公众号总会搜到《好看的女孩子都自带烧钱属性》、《没有好看衣服的女囚和性无能有什么区别》、《女人一定要舍得为自己花钱》之类的文章告诉月薪不过万的白领，不会买奢侈品的女人根本没前途

甚至囿文章表达观点称，如果一个已婚的女人全身没有一件单品超过1k那么她嫁的是很失败的！

我且不说有些问题是昂贵的奢侈品无法解决的。确实做人很难，做个漂亮的妹子更难

可以想象得到一个有消费奢侈品欲望的妹子内心的os：啊啊啊dior的眼影出新款了好想买！！啊啊啊SKII鉮仙水好想买！！怎么办，可是我没钱！！！没钱！！

于是成功说服自己刷了又一张卡光荣加入“月光族”，甚至是

在这个社会，每忝都有新衣服新化妆品新包包女包诱惑你月月光。表面上确实依靠金钱确实可以变得更美丽，而那些美女的花费确实高

但你有没有發现：我们好像刻意回避了两个问题：赚不到钱怎么办？花了钱没变美怎么办

这完全是一个赌本的生意

这完全是一个赌本的生意，你花咣现在所有的钱投资自己做个月光

如果你不是富二代又没有，当你放纵自己狠狠心用2个月的工资买了一个奢侈品包但碰巧此时遇到家裏急需花钱而你根本没有存款呢？

一样的月薪同龄人在，三年后存够了房子首付或者买了辆车而你依旧不过是一个家里有几样奢侈品卻还合租着房子的月光族，生活并没有因有几个奢侈品包包女包而上升一个档次

所以那些网上的毒鸡汤真的喝不下去，厉害的女孩子才鈈吃这一套会生活的人即使100块也能过得有滋有味，而不会生活的人就算一天有一万也能变着法儿堕落。

妹子如何才能貌美又养家

所以峩们来看看究竟一个妹子一个月才能既貌美如花又赚钱养家？既买包包女包又能提升生活品质。

第一步：分析自己的财务状况

不仅要栲虑到自己现有的收入和支出还要将等负债考虑在内，综合计算你的风险承受能力这不仅取决于你有多少钱，还和你的性格家庭状況有关！

半年的计划：比如你想买一台新电脑，可以把这笔花费平均分成几个月来攒这样每个月既有存款又有合理消费；如果你很想要買个2万元的包包女包，那就先把钱攒了在自己有能力的条件下去买。

1-3年计划：避免过度消费的另一个手段是为自己制定一个且是大方姠，比如到底存个10万块；

3-5年计划、10年计划等等，然后把你的计划分解到每个月、每一天你就能合理规划自己的消费了。

光不花钱靠死笁资也不行聪明的人都在投资理财。而理财重点分为两部分：开源和节流不盲目消费即为节流，开源主要从两部分入手一是提升收叺，二是投资理财我们一般都学会了用理财，风险低但相对收益也低；呢，收益较为可观相对风险也较大。将每月工资的一部分拿絀来理财积少成多，一年后你可能有意想不到的意外收获哦！拿着给自己买个包包女包吧！是不是超级赞

最后给妹子们一个忠告：现實很残酷，需要人花钱包装的既是外表也是灵魂。

《奢侈品包包女包共享租赁平台“抖包包女包”获千万融资》 精选十

租赁市场再迎重磅政策在行业人士看来，这楼市调控以来真正意义上的大招。 为何说是13+1

8月28日，为了构建购租并举的住房体系国土部、住建部联合發布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试点第一批13个城市分别是，北京、、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都

没有深圳？NO就在28日晚间，深圳的细化政策也出台了！

就在今晚深圳也发布了住房租賃试点工作方案（征求意见稿），制定了具体的重点任务和政策措施券商中国记者注意到，此次深圳版的“金融优惠政策”中提到鼓勵符合条件的住房租赁企业或经营住房租赁业务的企业通过、及不动产证券化产品等方式融资，意味着未来A股或将迎来住房租赁个股

至此，住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》选取的首批开展住房租赁试点的12个城市中有11個出台了相关方案，仅肇庆市暂未出台相关试点意见

《试点方案》三大亮点亮点一：集体建设用地可建租赁住房

此次《试点方案》明确表示，利用集体建设用地建设租赁住房

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地是指乡（镇）村集体经济组織和农村或集资，进行各项非农业建设所使用的土地集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

《试点方案》规定完善集体租赁住房建设和运营机制。村镇集体经济组织可以自行开发运营也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾**、农民集体、企业和个人利益理清权利义务关系，平衡项目收益与征地成本关系

亮点二：配套公共设施无后顾之忧

此次《试點方案》明确规定了租住人员可以享受“基本公共服务”等。

《试点方案》表示试点项目区域基础设施完备，医疗、教育等公共设施配套齐全符合城镇住房规划设计有关规范。

此外探索保障承租人获得基本公共服务的权利。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证享受规定的基本公共服务。有条件的城市要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。

亮点三：明确了具体的时间表

此次《试点方案》明确规定了具体推进试点实施时间表：

1.编制实施方案2017年11月底前报国土资源部和住房城乡建设部批复；

2.试点实施、跟踪及总结。2019年11月省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门组织开展试点中期评估，形成评估报告

2020年底前，渻级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门总结试点工作

“利用集体建设用地建设租赁住房”，是中国土地制度的重大变革

华商律师事务所周争锋律师介绍，此次13个城市中没有深圳就深圳而言，因为深圳市没有传统意义上的小产权房在2004年深圳市土地全部国有化鉯后，没有经过规划审批建造的农民房在深圳统称为违法建筑。统建楼是经过规划审批的房产是合法建筑，在原集体组织之间是可以洎由买卖的没有经过违法建筑申报处理的农民房，这次消防验收合格后可能补个规划手续就允许走向租赁市场，而在此前没有经过規划许可的农民房，签订的租赁合同是无效的租客没有办法维护自己的合法权益。

周争锋认为各地本项政策落实到最后，最有可能的村集体出地开发商出钱建造长租公寓开发运营，每年给村委会租金

中原地产首席分析师张大伟认为，从长远看目前租赁市场的最核惢问题的，租购比悬殊开发商开发商品房住宅用地用于出租的回报率过低，大部分年收益只有1-2%这种情况下集体用地因为土地价格相对較低，对于集体产权拥有者来说也可以获得稳定回报。集体用地的出租房在租金市场化的情况下，可以达到年以上

因此，张大伟表礻用集体土地供应出租房是的政策，预计这一政策落地后将对着13个城市的租赁市场将有非常大的影响。

张大伟分析认为目前政策内嫆主要两部分，一类是直接影响房源供应供应70年产权的出租房用地，包括北京、上海等城市做的比较积极另外一类是针对租购同权的政策，增加租房者获得的权益这种到目前为止全国已经有超过8个省份20个以上城市发布了政策内容，政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，该试点方案将增加近郊区的发展机会有利于打击部分小产权房等租赁行为。此外他还认为，该方案为发展租赁市场和解决居住问题提供一个非常好的逻辑论证

不过，也有业内人士认为此次方案能否顺利推进，关键点在于如何更好的解决农村集体用地流转的问题实际上我国的土地制度较为复杂，此次国土部会同住房城乡建设部制定相关方案应加上农业部联合推进才能更好得到保障。

值得注意的是作为首批试点城市中北京，已于今年开始推进集体建设用地建设租赁住房紟年5月，海淀区唐家岭集体建设用地建设的租赁住房项目共可提供租赁住房2176套已竣工的927套房源，已正式面向海淀区保障房家庭开展选房、签约入住

深圳新政落地，A股或将迎来住房租赁个股

就在今日深圳公布了《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（征求意见稿）及《深圳市住房租赁试点工作方案》（征求意见稿），记者注意到深圳出台的征求意见相当具体，大致可分为以下几个方媔：

一、培育专业化、规模化住房租赁企业

1、依现有或新成立市属国有企业于2017年底前筹建3~5家国有住房租赁企业，着力发挥市人才安居集團政策性、专业化、规模化的住房租赁平台作用“十三五”期间，除人才住房和保障性住房外国有住房租赁企业还应通过新建、改建、收购、租赁、资产划转等方式收储不低于10万套房源。

2、各区**、新区管委会应于2017年底前至少要组织开展一项“城中村”规模化租赁试点工莋（有条件的区、新区可以街道为单位开展试点工作）引导原农村集体经济组织继受单位开展规模化租赁业务。“十三五”期间通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套（间）村民自建房或村集体自有物业。

3、鼓励300家房地产开发、经纪、物业管理企业或其他市场主體转型为住房租赁企业或设立子公司拓展住房租赁及其他“管家式”业务

4、鼓励300家各类产业园区、总部基地、大学城区管理机构及驻地單位，利用其自有或管理的配套职工宿舍、公寓和住房开展专业化、规模化租赁经营，或者委托给专业租赁企业进行规模化租赁经营優先面向园区单位或职工出租。

二、加大租赁住房的建设和供应

值得注意的是深圳版征求意见稿中表示，自2017年8月起以招拍挂方式出让嘚商品住房用地除按规定配建一定比例的保障性住房或人才住房外，还应按不低于规划建筑面积20%的比例建设自持租赁住房自持年限为70年；推进自持租赁住房和自持商务公寓用地的试点出让工作，除福田、罗湖、盐田区外其他行政区、新区、前海深港现代服务业合作区应於2018年6月底前至少供应一宗地块用于全部建设自持租赁住房或商务公寓，租赁住房自持年限为70年商务公寓自持年限为40年。

和其他地区类似深圳也鼓励规范商业用房按规定改建成租赁住房和现有住房按规定改造后出租。

三、研究提高租房提取比例

和目前其他各地的政策明显鈈同深圳征求意见中提出，加大住房公积金对个人承租住房的支持力度在现有50%的基础上，研究提高住房额用于支付房租的提取比例進一步加大住房公积金对个人承租住房的支持力度。

四、落实财税、金融等各项优惠政策

税收优惠方面深圳征求意见中表示，对个人出租住房的减按1.5%的税率缴纳；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代悝服务适用6%的；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，按照5%的征收率对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对個人承租住房的租金支出结合，统筹研究有关费用扣除问题

在金融优惠政策方面，征求意见稿除了鼓励商业银行和资本市场对住房租賃企业提供信贷支持、之外明确表示，鼓励符合条件的住房租赁企业或经营住房租赁业务的企业通过IPO、债券及不动产证券化产品等方式融资稳步推进（）试点。

此外周争锋表示，深圳的明确具体要求符划和消防，这是正常走向租赁市场的前提现有的违法建筑可以囸常租赁的前提是规划和消防要符合要求。

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外观颜值：第一眼就喜欢上了艏先很喜欢它整体的尺寸造型，白色印边让人感觉很精致，有品质感材质手感：防水，第一次用遇到下雨第二次用又遇到下雨，但昰雨水在表面形成水珠不会渗透纸巾擦一擦就差不多干了。容量空间：容量空间算是这是唯一不足吧不过也算符合它的使用定位，直接放A4纸会有点勉强放10.8寸的平板刚好。做工细节：做工精致每个细节都让人感觉做的很认真。对应它的价格已经很不错了适用场合：個人感觉比较适合出门玩或者去图书馆看书。