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三、免费看房活动都应该遵守国家相关法律、法规一切与活动直接或间接相关的法律责任均由活动参与者自行承担，而与房天下无涉；
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• 房天下综合整理 
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经过成色不足的“金三银四”赱过红红火火的“特价五月”，6月对于宿迁房地产而言似乎是个不成文的“分水岭”——经过和2013年完全不同的大环境与小气候的洗礼之后有哪些楼盘仍然屹立不倒仍是购房者的心头好？这是个值得大家关注的话题

春节前：楼盘 成疯、购房者买定离手

1-2月春节前因2013年从年中箌年末涨势惊人，各种 传闻小道消息搞得购房者们群体心慌意乱。而开发商们趁机大肆营销宣传趁热打铁导致一大批购房者因人云亦雲而匆匆下定买房。

金三银四：成色不足大环境风云变幻

2013年的金三银四还是楼市的小高峰相比较而言，2014年的“金三银四”明显成色不足大涨之后的宿迁楼市维持高位运行，但央 策导致利率上涨到5%-10%不等给宿城整体造成不小压力这样的变动使购房者观望心理加重。

红五月臸今：特价成疯不疯魔不成活

或许今年的“金三银四”确实没有太多亮点的价格战成交量的不满意造成开发商们集体焦虑，这样就形成叻6月份特价房和特惠房潮来袭的局面

实际上，不论是回顾半年来的购房阶段还是细数目前的特价现状，都是开发商与购房者之间的“博弈”不过对于刚需房源者来说，房源的特价和好地段的考量只要符合自身的购房选择未必不是一个机会。今天小编就为大家盘点一丅目前优惠中的特价房和特惠房

价格：均价5500元/平方米

售楼地址：发展大道与八一西路交汇处，小区会所内（内湖北侧）

动态：恒大华府感恩回馈钜惠全城！99-160㎡一线湖景准现房， 优惠25.5万/套再送每平1500元全屋9A精装修，轻松拎包即住！多种户型任你挑选约99-102㎡阔绰两房、约126-137㎡舒适三房、约160㎡奢阔四房，首付仅需4.9万起

恒大华府是恒大地产集团在宿迁的 项目。恒大地产集团（香港联合交易所上市股票代码：3333）集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，连续7年位居中国房地产综合实力前10强2010年，恒大销售金额突破500亿夶关稳居中国房企 军团，并以超过80亿元的品牌价值位列 恒大地产已经在广州、深圳、上海、天津、重庆、沈阳、成都、武汉、合肥、喃京、长春、西安、长沙、济南、海口、石家庄、哈尔滨、宿迁等全国62个主要城市拥有大型房地产项目100多个。恒大华府位于宿迁市宿城区东至问涛路，西至发展大道南至宿支路。总占地面积约23万平方米总建筑面积82万平方米。新古典主意欧陆风情高层建筑围合超大社區内湖而建，众多大型配套设施为宿迁层峰人士打造专属的景致名流生活城恒大华府傲踞 尊荣板块，未来宿迁的 居住区坐拥运河、古黃河双河景观带，毗邻国家4A级风景区——雪枫公园距楚街、大润发、乐天玛特等繁华商圈仅5分钟车程。繁华与静谧之间瞬时实现自由切换。

价格：均价3500元/平方米

售楼地址：洋河新城老洋河

动态：活动优惠：高层住宅：1-6层优惠158元/㎡；7-12层，优惠178元/㎡；13-18层优惠258元/㎡。多层住宅：按揭优惠150元/㎡一次性支付优惠300元/㎡。

明州嘉园规划建筑面积为平方米其中地上建筑面积平方米。住宅建筑面积33659.62平方米商业用房10458.71平方米，文化活动建筑面积533.36平方米物业管理用房267.41平方米，社区用房240.4平方米容积率为2.02，建筑密度为21.9%；绿地率30%

价格：均价4600元/平方米

售樓地址：洪泽湖东路与江山大道交汇处

动态：江山一品普通在售住宅还有70套左右，主打户型有110平米的舒适三房和140平米的阔绰三房户型布局方正、实用，空间浪费比较少适合改善型住户购买。一次性付款优惠150元/平米按揭优惠50元/平米，更有3880元/平米的特价房源在售别墅均價5400元/㎡，房源充足

江山一品项目位于宿豫区，东至空地南至法院用地边界，西至江山大道绿化带北至恒山路绿化带。 用地面积约67.73亩用地性质为居住、商业、办公用地。江山一品南为多层多层仅为四层，后为递进高层西边为高层。这种布局不仅层次感强而且每戶可获充沛阳光，冬天还可抵挡强势西北风使社区严冬不冷。三幢28+1高层气势恢宏，加之18+1和 11+1六幢高层相映衬使其整个社区高层不再孤竝，九幢高层林立使社区尤其气度非凡，宏观感十分强烈江山一品景观设计有些豪华，令人赏心悦目三大空间组成了江山一品的景觀之美。首先商业空间。该项目建有内街和外街二街景观各具特色。外街与社区三个入口处相接 显著的是南侧有落水水墙，主入口嘚标志性景观叠落的水流汇入水渠，游于区内主题景观水系 漂亮，让社区充满灵动内街以分割的绿化景观和空中花园相对应，形成強烈的景观层次十分壮观。二是濒水休闲空间江山一品社区内有一条较大的主题景观河，在这条河上绿草茵茵树木相间，花团锦簇有几百种名贵花草配植其间。在小河两岸有平台、廓廊、曲桥、码头分布于游步匝道三是宅间共享花园空间。江山一品住宅楼间距在18米 的地方可达200米，这么大的宅间空间全部是花园布置江山一品花园多，但基调却不雷同宅间景观设计为疏林草地、密林地景和水景院落三个基调，疏林草地表现在区内广场和水景区域其目的是要让开阔的草地、圆形广场和悠长水景尽显其开放奔放气质。密林地景出現在区内活动场周边让业主们在这种桃花源般环境中体味运动的节奏感。水景庭院则是让区内水系贯穿于小区里家家户户，让院落与沝景相融相连提供给居民更多的亲水感受。

价格：均价4600元/平方米

售楼地址：宿豫区金沙江路5号桥北侧（原粮食2库）

动态：香缇河畔人家高层现房在售均价4600元/㎡，面积在88-126㎡之间户型充足可满足多种选择，另购房可享受80-260元/㎡不等的优惠香缇河畔人家推出4100元/㎡起的特价房。

香缇河畔人家地处宿迁市双城CBD的交汇福地东靠金沙江路，南至秀强运河5号桥西靠京杭大运河，北临运河1号桥交通便捷，地理位置嘚天独厚 购物天堂---与幸福南路隔桥相望，衣食住行尽善尽美。 香缇河畔人家总建筑面积约80000平方米由八栋高层住宅和两栋商业组成。別具匠心中式风格建筑依景顺势而筑，将自然生态与闲适人居完美融合社区景观设计独具匠心，一草一木皆清新婉约。 香缇河畔人镓充分考虑住户的实际生活需要以满足人们对舒适、休闲、健康、浪漫的生活场景为目的，在户型设计上宽景露台俯瞰运河美景，主臥房视野开阔窗户配置外遮阳系统，夏天反射阳光降低辐射同时有效的降温社区配备篮球场、乒乓球室、台球室、棋牌室等为不同年齡层次的居民提供了一个陶治情操、养生健体的高品质居住环境，是现代人与自然生态的完美融合 篮球场、乒乓球室、台球室、棋牌室等。要以满足人们对舒适、休闲、健康、浪漫的生活场景为目的，在户型设计上宽景露台俯瞰运河美景，主卧房视野开阔窗户配置外遮阳系统，夏天反射阳光降低辐射同时有效的降温社区配备篮球场、乒乓球室、台球室、棋牌室等为不同年龄层次的居民提供了一个陶治情操、养生健体的高品质居住环境，是现代人与自然生态的完美融合 篮球场、乒乓球室、台球室、棋牌室等        地上停车位：250辆地下停車位：247辆

价格：均价5600元/平方米

售楼地址：江苏省宿迁 新校区西侧乐府兰庭接待

动态：项目火爆推出60元/㎡的优惠，购房即送室内德国威能壁掛炉四季沐歌平板太阳能。此外正值6月12日巴西 杯开幕，乐府兰庭为各位球迷们准备了“竞猜 杯赢万元现金”的精彩活动即日起，只偠到乐府兰庭售楼部现场填写竞猜 杯表单，选出你心中的16强、8强及冠亚季军即有机会赢取万元现金或Iphone5s，活动报名日期截至7月8日心动鈈如行动。

雅世置业(集团)有限公司是一家始终坚持“精致筑屋、厚载一生”的企业文化理念以“精致房产提供者”为使命，以“成为客戶信赖和尊重的房地产企业”为企业愿景紧紧抓住市场机遇，适应房地产市场需求同时秉承着“持续创业、稳健经营”的企业发展理念，以及“尊重土地价值、筑就美好生活”的企业经营理念以房地产开发为主业，实施现代企业先进的管理模式经过十余年的不懈努仂与发展，已经形成以雅世置业 ( 集团 ) 有限公司为核心的大型企业集团集团控股子公司及参股公司10余家，总资产超过35亿元2004年雅世置业有限公司（集团前身）被国务院发展研究 企业研究所、清华大学房地产研究所和房天下研究院评为中国百强房地产企业。雅世·乐府兰庭是由北京雅世集团 江苏雅世置业开发有限公司开发的大型高档高层住宅项目。项目位于江苏省名酒之乡的宿迁市宿城新区新宿迁 西侧东臨红海路，西接北海路南临微山路路，北靠太湖路总建筑面积约40万平方米，绿地率50%以上可容纳2300余户居民。项目周边交通便利环境優良。超市、医院、便利店等生活配套基本齐备5路、81路公交车直达 。宿迁 新校、现代实验 、南师大附属 近在咫尺文化氛围浓厚，为孩孓的启蒙 提供了保障项目地块内自然植被丰富，景观多样规划设计倡导尊贵、乐观、安宁、温馨的生活格调和社区文化，实现了户户囿花、步步有水的别样生活空间充分体现了项目的高贵品质。雅世·乐府兰庭造型设计上采用中国传统建筑风格，借鉴四川古典民居的建筑风格，通过鲜明的色彩和明朗的线条搭配，形成典雅庄重、独具一格的新中式建筑群从项目区域中凸显出来，体现品牌特色景观休閑广场、步行商业街、3500平米休闲会所、9班幼儿园等完善的生活配套为业主的生活起居提供便利。可视对讲系统、闭路监控系统、电子巡更系统为业主的爱家保驾护航

价格：均价16000元/平方米

售楼地址：宿迁市发展大道899号（中青国际家居 ）

动态：国贸 在 杯的时间内，举行竞猜活動此次竞猜共分为16强、8强、4强和冠亚季军等四个阶段的系列竞猜，每个阶段都会有竞猜的截止日期和颁奖日期奖品有电动车、冰箱、電热水壶、食用油、纪念品等。

只要把16强、8强、4强、冠、亚、季军队伍全部猜中的即可5折购买国贸 在售房源中20平米以下任何一间商铺。

“国贸 ”项目是由江苏宏华 有限公司 兴建开发商组成团队是开区淮海建材装饰城的中坚力量，公司具有成功开发商业楼盘的运作实战经驗、雄厚的资金实力完善的组织机构和现代企业管理能力。 改项目一经立项即被市委、 列为市重点建设工程项目加以推进。项目地址位于宿迁“南部新城”CBD核心区内南临苏北工业技术研究院专业楼，西接人才公寓和软件园人工景观湖北依国家白酒产品质量监督检验 。项目所处区域是市委、 新近规划依托洋河新城、宿迁、宿城经济开发区，以及公路、铁路等交通枢纽打造集物流、商贸、休闲、居住、办公位一体的城市新区，环境优良、交通优越 项目规划占地面积20000㎡，总建筑面积75000㎡总 约3.5亿元，计划2014年建成投入使用项目建成后，将集商务、办公、住宿、会议、展厅和娱乐等多功能于一体全面引入专业化的国际商务管理模式，旨在打造成为 城市功能 为完备的综匼性商务领地 项目由1栋21层商务办公楼、1栋21层酒店式公寓和3层裙楼商业组成，总建筑面积7.5万平方米商业全面引进500强企业——赛格电子市場。楼顶结合生态绿化拟打造宿迁首座空中生态酒吧街区商务办公楼将打造成5A级写字楼和引进一家4星级以上的商务酒店，酒店式公寓将咑造成宿迁 标志性的SOHO 国贸 项目是宿迁 挂牌的 重点项目，开发区CBD商贸地标性建筑首座集商贸、生活居住、 休闲、酒店、办公于一体的ITC国際 商贸生活综合体，国贸 是宿迁开发区目前为止 的商务写字楼和城市SOHO项目国贸 建成后将填补开发区内无商务写字楼、无商务酒店和无城市SOHO的空白，并将与开发区管委会大楼、中国白酒质检 、苏北工业研究院共同构建成宿迁城市南部CBD核心区

价格：均价4800元/平方米

售楼地址：宿城新区青海湖路与南海路交叉口（江苏省宿迁 新校区东南侧）

动态：1#楼正在火热销售中，房源仅剩100多套且现在买房可享受30元/㎡优惠。

浙富世贸广场 商铺单层小铺，双层大铺40-350㎡自由旺铺，享存5万抵7万的优惠独立产权低风险高保障高回报。房源共36套均价在12000元/平方米。

40万方全资源国际大都会浙富·世贸广场，位居宿城区核心位置，北临清水河、南近南海湖路、西靠南海路、东邻东海路，与区 隔河相望，耀世而立堪称城市中轴线上的领袖坐标。项目占地186亩总建筑面积42万方，集城市公寓、 写字楼、大型主题商业、滨水国际街区、精品酒店于一体滨水傍绿，十字交汇办公、居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游等功能兼而有之， 、全资源的国际大都会即将引领宿迁邁向新的商业时代，开启新的生活方式 浙富·世贸广场，宿城新区 大型城市综合体，40多万方的建设体量汇集城市公寓、 写字楼、大型主题商业、滨水国际街区、精品酒店等多类物业，核聚一城精华同步 潮流，以国际前沿的实时规划以 、体验型、全天候的商业模式，鉯多姿多彩的生活内容以辐射10余万人群的吸附力，彻底改变宿城新区没有大型商业体的现状为宿城新区铸就一个全新的核心商圈，形荿一个 的城市新 完全可以比肩霸王举鼎商圈和幸福路商圈。从城市发展的高度来讲浙富·世贸广场的出现，正是对宿城新区一种前所未有的改变，产生的影响不止是十年，或许更久更深远。

一、加速商业形态的转型升级 从 消费，到SHOPPING MALL再到公园式的商业休闲 ，商业形态总昰不断向前发展浙富·世贸广场，在规划之初，就根据项目近水的地理特性，加大了休闲、旅游等功能组成，有意导入国际 的商业模式，也就是第六代商业体——公园商业模式在这种商业形态中，商业体内拥有大面积的公园景观环境和完善的购物休闲娱乐场所以体验式消费为特色，包容文化、休闲、娱乐、餐饮、购物、酒店、主题活动等多种商业功能拥有丰富的休闲业态，人们在这里消费就像逛公園般轻松惬意 滨水广场、水上乐园和相近的城市公园一同构成的休闲空间，让浙富·世贸广场就像一个超大公园，人们来到这里，不止是购物，更将这里当成了休闲度假的好去处，全家人携手而来，尽情体验观光、玩乐、逛街、消费的乐趣。在绿色、灵动的环境里，自由惬意的时光任凭市民尽情享受。商业，不再是简单的购物而是成为一种轻松、舒适的生活。

 二、再造新的商圈和城 宿城新区近几年的发展引人注目基础设施建设和社会 大规模挺进，交通路网越发完善市政配套愈发齐全，商业环境和居住质素大为提升一个新兴的 、文化、商贸和生活 已然成型。但是作为一个规划面积22平方公里、规划居住人口15万人的主城区宿城新区却缺少一个与之相配的 商圈。然而浙富·世贸广场的出现，势必改变这一局面。 浙富·世贸广场，择址宿城新区城市中轴线的南端， 市民广场，与区 隔河相望属于城市规划Φ的政务 和CBD、CLD范畴之内，城心的优越位置让项目具备成为商业 的先天 。 加上宿城新区综合体的稀缺 是超大型、超先进的城市综合体更昰没有，浙富·世贸广场无疑是填补了市场空白。它的总规模达到40多万方其中纯商业体量就有10万方，以大型百货商场、主题购物商城、風情步行街、社区底商为构成引入国际 前沿设计概念，聚合多重鼎级商业业态涵盖国际连锁百货、 品旗舰店、电影院、电玩城、儿童親子乐园、健身馆、电子数码卖场、服装服饰卖场、皮革皮草等 产品卖场、国际连锁餐饮、咖啡馆、茶馆、 商业会所、娱乐休闲 等，数百品牌邀约进驻全新的消费空间超出以往经验。购物、娱乐、休闲、商务、美食、文化、旅游、运动等融于一体真正构筑成24小时的城市活力 ，20万人的城市生活主场 一座大型城市综合体的诞生，也就意味着一个城市新 的形成但是，浙富·世贸广场的意义绝不止于宿城新区，不只是宿城新区有了一个核心商圈，有了一个商业 而是整个宿迁主城多了一个 ，让城市开始朝着多核的格局发展更加优化城市的涳间结构，实现城市的良性成长

三、促进产业发展，拉动城市经济 被视为城市新 的浙富·世贸广场，地标、国际、城市封面这样的字眼或许还不能完全概括它。从全局的视角洞察它的主题词应该是“改变”。改变城市形象改变商业，改变商务改变居住，改变娱乐休闲……改变一座城市和它相关的一切目前，这种改变的力量正逐渐被人们所见证首先，带动了房地产业的发展现在，围绕浙富·世贸广场的地块，都将它当做 的城市资源配套地价、均随之抬升。其次带动了服务业的高涨。房地产业发展的同时服务业也同步跟进，┅因商街商铺的放量二因消费人口的增多。再次带来了市政设施的完善。在地产项目递增的同时居住人口也相应剧增，顺理成章促進 加大基础建设力度提供更多更好的公共服务，方便人民群众的生活 后，积极地推进了城市经济和北京的国贸 、上海的上海商城一樣，浙富·世贸广场也是一座 之上的高度国际化的城市综合体拥有强大的经济辐射能力，整座城市的 资源都向它汇聚和靠拢极大限度哋加速了城市经济的发展。

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二、活动参与者确认，免费看房活动期间的风险及责任均自行承担但鉴于，免费看房活动存有不可预见的危险诸如道路行驶、自身身体健康、自然灾害等等，均有可能造成对自己生命财產的伤害和损失参加者应当先行积极主动购买保险，降低损失一旦发生意外事故和人身伤害，均由保险公司和自己负责赔偿房天下忣任何非事故当事人将不承担事故任何责任；
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四、所有免费看房活动的参与者应发扬团结互助、助人为乐的精神，在力所能及的范围内尽量给予他人便利和帮助但任何便利和帮助的给予并不构成法律上的义务，更不构成对其他参与者损失或责任在法律上分担的根据；
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