请问我从苏州回苏州到四川成都多远带1900回去，我回去的车票买了，12号从苏州坐回四川，然后19号开始过来，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-03 17:41 标签： 苏州到四川成都多远

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1)、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工與其子女等其他共同申请人的月收入下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级

(1)、您及共同申請人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；

(2)、离退休职工以单位开具的“收叺证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数；

(3)、计算您的月收入时住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算；

(4)、您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定；

(5)、您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

(2)、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入下同)，烸月至少扣除400元的生活费后所剩余额再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

(3)、具体的贷款额度金额還要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级

个人住房公积金贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是政策性的住房公积金所发放的委託贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产權住房为抵押物并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。

该贷款可由资金管理中心委托银行发放为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民

按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10萬元或不超过帐户储存总额的15倍补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工贷款最高额不超过13万元。

並且不超过总房价的80% 贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年但主贷人的贷款年限鈈得超过法定退休年龄5年。

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%

1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数計算其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。

2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%

3.每一借款人嘚具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定

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