桃花小镇-桃花小镇
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8月7日，中高端旅游度假式酒店——隐沫度假酒店正式进驻从化“锦洞桃花小镇”。这对促成锦洞桃花小镇打造成为集旅游经济、城郊度假为一体的生态经济圈，起到了强大的推进作用。
近年来，随着广州商圈经济不断发展，素有&广州后花园&之称的从化经济圈，按照&生态立区、产业强区、特色发展&的思路，将全面实施&特色小镇&战略，以开创对外开放新局面。力争到2020年，将从化建设成为幸福美丽生态之城。8月7日，从化&特色小镇&进度再迎来好消息！中高端旅游度假式酒店&隐沫度假酒店正式进驻从化&锦洞桃花小镇&。隐沫金峰雅苑度假酒店亮相发布暨广州市明喆贸易有限公司与隐沫度假酒店签约仪式隆重举行。
隐沫金峰雅苑度假酒店签约仪式融入、探索、记忆，隐沫酒店为桃花小镇锦上添花融入地道风土人情，探索发现未知惊喜，静止凝缩精彩每一秒。隐沫致力于打造沉浸式的旅居体验，倡导为客户提供&融入&、&探索&、&记忆&的度假体验，符合了区政府关于特色小镇的定位，提升了本地旅游度假的氛围，又通过国际型的品牌力提升了小镇形象，可谓一举三得。隐沫度假酒店的落地对促成锦洞桃花小镇打造成为集旅游经济、城郊度假为一体的生态经济圈，起到了强大的推进作用。随着隐沫度假酒店的强势入驻，凭借东呈国际集团的品牌魅力和富具潜力的投资机遇，隐沫金峰雅苑度假酒店将为各界人士带来新一轮桃花小镇的感官和体验。
即将落成的隐沫金峰雅苑度假酒店效果图隐沫金峰雅苑度假酒店，丰富沉浸式度假体验东呈国际集团隐沫品牌CEO付伟先生表示：作为东呈国际旗下品牌，隐沫在成立伊始就定位为中高端沉浸式度假酒店，倡导为客人提供&深度的参与感&，为每一次隐沫之旅打造&乐而忘返的体验式度假空间&。沉浸于当地，沉浸于当下，沉浸于当中。隐沫金峰雅苑度假酒店落成后，将会开展更多活动。如地道烹饪、亲子玩乐、原生农务、异乡民俗、文化传承、猎奇学习、户外探秘等。隐沫金峰酒店将挖掘更多贴近消费者的新玩法，满足住客融入当地的出行需求，丰富沉浸式的体验旅行。隐沫金峰雅苑度假酒店项目位于大金峰生态圈，毗邻从化高速出口，步行五分钟即可到达，坐拥丰富的自然景观，同时景点、娱乐、购物、美食尽在咫尺。酒店以创造21世纪全新概念的&绿色建筑&为目标，强调以人为本的设计理念，将结构功能与表现形式完美结合。酒店由一栋17层高楼和多栋别墅组建而成，目前都已建设封顶，预计将于2018年7月正式营业。
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|增值电信业务经营许可证：粤 B2-|卓尔文旅集团李子琦：桃花驿，开启小镇3.0时代
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8月18日，卓尔文旅集团桃花驿小镇项目总经理李子琦应邀参加了SMART中国最美县域安吉国际乡创峰会，李子琦就桃花驿小镇项目的实战操盘经验与在场数百位业内人士进行了分享，发表题为《桃花驿，开启小镇3.0时代》的主题演讲。SMART国际乡创峰会至今已连续举办三届，成为国内最权威、规模最大、最具影响力的行业峰会。
产在国内特色小镇愈发炽热的当下，如何坚守初心，以“积极、执着、稳健、公信”的心态做好一个项目，如何在成千上万个特色小镇中脱颖而出，如何在千头万绪的开发运营事务中抓住小镇的本质与核心要素，是摆在国内众多特色小镇操盘者面前的首要难题。
为什么是小镇?从上世纪90年代开始，我国经历了世界上规模最大和速度最快的城市化，短短20年，我国城市化率从1997年的29.92%增长到2017年初的57.35%，翻了一番。也有部分专家学者称，如果算上城乡之间流动的“两栖人口”，我国的实际城市化率早已达到70%。
根据国际经验，当城市化水平达到70%之前，城市化水平都会快速增长，当达到70%左右的时候，都市圈周边区域域增速快于核心区域，北京、上海等都市圈已经出现这种趋势。因此我国未来人口增长点将主要在都市圈核心区的周边区域，大都市圈周边区域的特色小镇将迎来全新的发展机遇。
小镇是趋势，是一种返璞归真的城市化终极形态。纵观世界城市发展的历程，包括成功人士的经历，不难发现一个螺旋上升的规律：
人们一开始向往繁荣，离开乡村和小镇进入城市，最后又逃离城市喧嚣荣归故里，所不同的是他们把城市的精华带回故乡，让小镇升级成为更高品质的栖居之地。
小镇是方向，折射中国的投资开发大未来
聚合集体智慧共话“乡创”
从国民经济来看，过多人才、信息、公共资源和社会资金流向了部分大城市，造成城乡差距拉大甚至是区域发展不平衡，也是房价过高、交通堵塞、公共安全、环境污染、教育医疗等诸多问题的根源，因此当前唯有选择另一条出路：建设新型主题城镇，实现资源科学配置与社会有序治理，全面迈向后小康时代。
2016年，住建部、发改委、财政部联合发文《关于开展特色小镇培育工作的通知》，要求牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，因地制宜、突出特色，充分发挥市场主体作用，创新建设理念，转变发展方式，4年内在全国范围建设1000个特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特色小镇。
小镇是刚需，是城乡之间的第三维生活方式
长期以来，“城与乡”或“城与郊”的二元结构，使得城市与乡村发展中的问题变得越来越突出。
在城市，大多以二产三产为主，我们可以看到的是高密度的人口、高成本的消费，以及对自然生态的破坏和人为改造，高昂的房价、拥堵的交通、生活就是赚钱、工作统治生命等等，有的人称之为“大城市病”。
在乡村，基本是以第一产业为主，我们看到的是人口不断流失、基础设施缺失或者原始的农垦环境，信息闭塞，工作机会缺乏，空心村和留守老人、妇女、儿童等等，处处代表着一种落地的生活状态。
小镇围绕大都市圈而存在，是介于城乡之间第三维生活方式，这里有产业、有生态、有温度，有便利的交通、成熟的配套、多元化的工作和教育机会，有健康放心的食物，也有更接近大自然的环境、值得让你留下欣赏和感受的文化等等。因此说，不管是对于城市人，还是乡村人，小镇都是一种刚需。
特色小镇的3.0时代
特色小镇上升为国家战略，虽然说是近一两年的事情，但是却在不知不觉中走过了三个阶段，如果分不清这三个阶段，看不到未来的趋势，则必然陷入到迷茫的漩涡。
第一代小镇，是浙江省摸着石头过河，逼出来的创新。
浙江版特色小镇是社会资本在土地集约限制下，逼上产业转型升级的路径探索，是以市场化和企业为主体的前提下，政府进行的引导和补位。这个期间提出了规划面积、投资额、人口标准、运作方式、创建方式等具体措施，具有一定的先进性、前瞻性和可复制型。
第二代小镇，是全国范围的推广创建，小城镇“大跃进”。
日，国家发展改革委发文《国家发展改革委关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》。
随之，发改委、住建部和财政部对特色小镇的创建提出了具体的要求。但是这个期间的特色小镇主要以“建制镇”为主，政府的行政作用过大，市场主体缺失。
第三代小镇，是“市场主导、政府归位”前提下的创新小镇。
针对当前的“小镇”过热，中央最近几个月特别指示要“四坚持四防止”：坚持因地制宜，防止一哄而上;坚持产业建镇，防止千镇一面;坚持以人为本，防止形象工程;坚持市场主导，防止政府大包大揽。这个时间的特色小镇建设，重要的是处理好政府和市场。
首先，未来的小镇，必须转变思维方式，探索深层规律，从在地化寻找根源，从全球化寻找坐标，要有梯度思维，东中西部的发展阶段不一样，小镇的使命也不一样。
其次，未来的小镇，是靠城乡之间的反磁力、文化认同的向心力、万众参与的创造力和无远弗届的生命力等四种动力的叠加共振之和。
最后，未来的小镇，人是第一生产力，人才是核心要素。我们说的“人”既不能以原住民为主，也不能以游客和旅居客为主，而是依靠“小镇新移民”构成小镇核心驱动力，最终形成“文化圈”、“社交圈”和“产业圈”三个相互包容的小镇生态圈层。
桃花驿小镇的“五段论”做法
桃花驿小镇位于大武汉都市圈，距离武汉中心城区50公里，距离武汉天河机场40公里，与武汉北部的5A级景区木兰生态文化旅游区和武汉西北部的临空经济区无缝对接，具备了建设特色小镇的基本区位和交通条件。我们根据在地的资源禀赋和市场趋势，按照政府对于特色小镇的要求，提出桃花驿小镇的“五段论”做法。
坚持规划引领
这个大的项目，一定要规划先行，要有总纲，有整体开发策略，不能想到哪里做到哪里，更不能让规划成为“鬼话”。但是，桃花驿小镇的规划又不是城市规划设计院、或者旅游规划设计院、甚至农业设计院能够单独完成的。
因此，我们成立了小镇外脑工作营，多专业合一，由国内经验丰富的战略策划、城市规划、生态研究、美丽乡村、营销实战、公共关系、土地利用、建筑设计、产业招商等多领域的专家进行智慧碰撞，技术合成，确保项目的先进性、可操作性和可落地性。然后再由我们桃花驿自己的富有实际操盘经验的团队统筹合一，形成最终的发展蓝图。
搭建双创载体
“人”是第三代特色小镇的根本，“人才”是第一生产力，创新是小镇的原动力。
在过去几年间，政府提出了“大众创业、万众创新”的双创理论，成为了提升城市竞争力的重要内容。我们在桃花驿小镇也做了“农业创新、乡村创业”的乡村版“新双创”。
我们把以市民下乡、新农人返乡、青年创客等作为重点引进和扶持对象，通过“E创中心”这个新双创孵化器，为众多创业和创意项目引进天使、VC、PE、产业基金等金融机构，扶持文化艺术工作者、乡村创业者等个人和企业做大做强，这是整个小镇的发动机!源源不断地为小镇提供源动力和活力。
培育产业特色
几乎所有人都知道，特色小镇的关键是做产业，那么产业又该如何发展呢?
我们的观点是既要承前启后、继往开来，又要推陈出新、引领潮流。例如，桃花驿小镇的传统产业是桃子，最大亮点是桃花节，但是却不能刻舟求剑地把桃产业和赏桃花作为主要发展方向，那样只会越来越落后。
桃花驿小镇按照“因时因地因人”的原则，依农、旅、文等资源，把21平方公里分为六个产业创新示范区，培育出相互关联促进的六个功能板块：
田园综合体创新示范区、庄园经济先行示范区、文化创意产业集聚区、精致农业产业集聚区、健康度假产业集聚区和杨店古驿老镇区，同时六大功能板块内部又形成了创新机制，就更容易形成符合市场需求的产业特色，而不是人为规划出来的。
强化项目支撑
重点项目和引擎项目是特色小镇创建的主要内容和抓手，这里既包括了投资主体的企业自投自营的项目，又必须有招商引资的项目或者合作投资经营的项目，同时还得有现金流和利润流的项目。这些项目能够构成小镇的基本骨架，支撑起小镇的基本形态。
实施市场运作
所谓市场运作，首要要做到的是“村政企”三方的各司其职，政府引导、企业主体、村民们参与。其次就是说投资主体要盈利，参与者要回报，消费者要有满足感，愿意买单。
因此说，小镇的每一个板块都要有能够独立运营的良性机制，不要指望着一个板块补偿另一个板块，靠房地产补偿文旅和农业等的思路是明显错误的，也是不能够持续的。另外，也不能寄望于把不赚钱的板块都被别人去做，自己做赚钱的事情，己所不欲勿施于人。
卓尔小镇桃花驿一期鸟瞰图
卓尔是湖北省知名的产业运营企业，在国内做了很多创领性的事情，如今的桃花驿小镇是在新领域的创新和实践。如果非要给桃花驿一个准确的定位，那么其实桃花驿就是一个“人的梦想聚集地”，人才的汇聚地，一个可以让城市和乡村青年们共同逐梦的地方。
责任编辑：桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开了了之元百家号桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开桃花小镇桃花开本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。了了之元百家号最近更新：简介:分享一些你可能还不知道的那些事儿作者最新文章相关文章中国最美桃花小镇，你去过吗？中国最美桃花小镇，你去过吗？暇日娱迹百家号阳春三月，满树桃花，尽显风华。朵朵娇艳的桃花在枝头绽放。听！是谁在耳边轻语呢喃？粉色海洋，如诗如画。十里桃林，灼灼芳华。含笑在春风中的粉妆玉琢。横空出道的花枝招展。如同暖阳沐浴中的“睡美人”。徜徉在桃花深处，赏花、拍照、留影、游玩……追随着春的脚步，想要留住这醉美风光。粉色，也是春天的颜色啊！烂漫妖冶，馨香四溢。桃林深处有人家。粉花正值妖娆烂漫，如同可爱的精灵。花美若人,人怜娇花,花人相和,精妙如此,不仅引人浮想遐思。行于林间小路,四顾全是姿态扬抑的桃树,一时间,恍然自己便是那《桃花源记》里的武陵人……“忽逢桃花林,夹岸数百步,中无杂树,芳草鲜美,落英缤纷……”一切都是心醉的颜色,到处都是沁人心脾的馨香，真叫人乐而忘返了。此景只因天上有，人间能得几回闻？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。暇日娱迹百家号最近更新：简介:四体不勤，五谷不分。闲暇日子，看看世界。作者最新文章相关文章