铁岭阎良好玩的场所你懂,你懂的

  • 路线:阎良区->铁岭

从阎良区到铁嶺途径道路、高速及路况

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从阎良区到铁岭的详细路线

1起点向正东方向出发,行驶30米,右转进入延安街

2沿延安街行驶450米,由环岛走第1出口进入人民西路

3沿人民西路行驶1.4公里,由环岛走第2出口

4继续沿人民西路行驶1.9公裏,直行

5行驶370米,朝富平/太原方向,靠右进入京昆高速(部分路段收费)

6沿京昆高速行驶53.7公里,朝孙镇/韩城/G5方向,靠左(全路段收费)

7继续沿京昆高速行驶23.3公裏,靠左(全路段收费)

8继续沿京昆高速行驶125.7公里,朝临汾/太原/G5方向,靠左(部分路段收费)

9继续沿京昆高速行驶43.1公里,朝临汾/太原/侯马/运城方向,靠右(全路段收费)

10行驶360米,朝临汾/太原/G5方向,靠左进入京昆高速(全路段收费)

11沿京昆高速行驶33.0公里,靠左(全路段收费)

12继续沿京昆高速行驶460米,靠左(全路段收费)

13继續沿京昆高速行驶34.7公里,朝洪洞/太原/G5方向,靠左(全路段收费)

14继续沿京昆高速行驶18.6公里,朝明姜/G108方向,靠左(全路段收费)

15继续沿京昆高速行驶24.5公里,靠左(铨路段收费)

16继续沿京昆高速行驶42.4公里,靠左(全路段收费)

17继续沿京昆高速行驶37.9公里,靠左(全路段收费)

18继续沿京昆高速行驶36.5公里,朝晋中/石家庄/S60/晋城方向,靠右进入榆祁高速(全路段收费)

19沿榆祁高速行驶27.6公里,靠左(全路段收费)

20继续沿榆祁高速行驶14.3公里,朝晋中/阳泉/S60方向,靠左(全路段收费)

21继续沿榆祁高速行驶29.7公里,朝阳泉/石家庄/北京/G20方向,靠右进入太旧高速(全路段收费)

22沿太旧高速行驶60.4公里,朝旧街/盂县/G2002方向,靠右进入阳泉绕城高速(全路段收費)

23沿阳泉绕城高速行驶23.8公里,朝太原/石家庄/G5方向,靠右进入盂县南枢纽(全路段收费)

24沿盂县南枢纽行驶420米,朝石家庄方向,靠右进入京昆高速(全路段收费)

25沿京昆高速行驶18.4公里,朝盂县东/五台/S45方向,靠左(全路段收费)

26继续沿京昆高速行驶620米,朝岔口/G5方向,靠左(全路段收费)

27继续沿京昆高速行驶54.6公里,靠咗(全路段收费)

28继续沿京昆高速行驶10.1公里,朝G5/保定/石家庄/北京方向,靠左(全路段收费)

29继续沿京昆高速行驶11.5公里,朝保定/G5/G4/北京方向,靠左(全路段收费)

30继續沿京昆高速行驶15.0公里,朝中华大街/G107/G4方向,靠左进入石家庄绕城高速(全路段收费)

31沿石家庄绕城高速行驶5.2公里,朝京港澳高速/G4方向,靠左(全路段收费)

32繼续沿石家庄绕城高速行驶10.9公里,靠右(全路段收费)

33行驶290米,朝机场/新乐方向,靠左进入京港澳高速(全路段收费)

34沿京港澳高速行驶59.0公里,靠左(全路段收费)

35继续沿京港澳高速行驶47.3公里,朝北京/保定方向,靠左(全路段收费)

36继续沿京港澳高速行驶32.2公里,靠右进入徐水高架桥(全路段收费)

37沿徐水高架桥荇驶480米,朝霸州/天津/G18方向,靠右进入荣乌高速(全路段收费)

38沿荣乌高速行驶50.5公里,朝天津/霸州方向,靠左(全路段收费)

39继续沿荣乌高速行驶26.2公里,靠左(全蕗段收费)

40继续沿荣乌高速行驶32.1公里,朝北京/济南/东营/王庆坨方向,靠右进入王庆坨互通(全路段收费)

41沿王庆坨互通行驶280米,朝北京/王庆坨/G2/G112方向,靠左(铨路段收费)

42继续沿王庆坨互通行驶670米,朝北京/G2方向,靠右进入京沪高速(全路段收费)

43沿京沪高速行驶10.6公里,朝滨海新区/唐山/G2501/G3方向,靠右进入石各庄互通立交(全路段收费)

44沿石各庄互通立交行驶780米,靠右进入滨保高速(全路段收费)

45沿滨保高速行驶30.3公里,朝津蓟高速/长深高速/S1/G25方向,靠左(全路段收费)

46继續沿滨保高速行驶4.9公里,朝长深高速/G112/G25方向,靠左(全路段收费)

47继续沿滨保高速行驶29.7公里,朝津宁高速/长深高速/S2/G25方向,靠左(全路段收费)

48继续沿滨保高速荇驶5.7公里,朝芦台南/长深高速/S102/G25方向,靠左(全路段收费)

49继续沿滨保高速行驶10.1公里,靠右(全路段收费)

50行驶440米,朝唐山/秦皇岛/G25方向,靠左进入长深高速(全路段收费)

51沿长深高速行驶32.0公里,朝秦皇岛/京哈高速/唐山南/京唐港方向,靠左进入唐津高速(全路段收费)

52沿唐津高速行驶19.6公里,靠左(全路段收费)

53继续沿唐津高速行驶23.4公里,朝沈阳方向,靠右进入京哈高速(全路段收费)

54沿京哈高速行驶5.1公里,朝秦皇岛/沈阳方向,靠左(全路段收费)

55继续沿京哈高速行驶27.6公裏,靠左(全路段收费)

56继续沿京哈高速行驶64.3公里,靠左(全路段收费)

57继续沿京哈高速行驶4.9公里,朝青龙/承德/S52方向,靠左(全路段收费)

58继续沿京哈高速行驶680米,靠左(全路段收费)

59继续沿京哈高速行驶142.3公里,朝白塔/建昌/葫芦岛/沈阳方向,靠左(全路段收费)

60继续沿京哈高速行驶530米,朝葫芦岛/沈阳方向,靠左(全路段收费)

61继续沿京哈高速行驶52.0公里,朝盘锦/沈阳方向,靠左(全路段收费)

62继续沿京哈高速行驶18.3公里,朝盘锦/沈阳方向,靠左(全路段收费)

63继续沿京哈高速荇驶55.9公里,朝沈阳/铁岭方向,靠左(全路段收费)

64继续沿京哈高速行驶750米,朝沈阳/铁岭方向,靠左(全路段收费)

65继续沿京哈高速行驶5.5公里,靠左(全路段收费)

66繼续沿京哈高速行驶62.4公里,朝辽中/沈阳方向,靠左(全路段收费)

67继续沿京哈高速行驶22.6公里,朝沈阳/抚顺/铁岭/长春方向,靠左(全路段收费)

68继续沿京哈高速行驶38.2公里,朝哈尔滨/大连/丹东/抚顺方向,靠右进入北李官互通(全路段收费)

69沿北李官互通行驶400米,朝通辽/铁岭/长春/抚顺方向,靠右进入沈阳绕城高速(全路段收费)

70沿沈阳绕城高速行驶11.9公里,朝铁岭/长春/抚顺/东陵方向,靠左(全路段收费)

71继续沿沈阳绕城高速行驶18.2公里,朝东北大马路/铁岭/长春/G1方向,靠右进入王家沟互通(全路段收费)

72沿王家沟互通行驶420米,朝铁岭/长春/G1方向,靠左进入京哈高速(全路段收费)

73沿京哈高速行驶36.7公里,朝铁岭/长春/新民/辽陽方向,靠左(全路段收费)

74继续沿京哈高速行驶210米,朝铁岭/长春方向,靠左(全路段收费)

75继续沿京哈高速行驶3.0公里,从铁岭新城/高铁西站/东北物流城/铁嶺新城站出口离开靠右(全路段收费)

76行驶1.1公里,右转进入赣江路(部分路段收费)

77沿赣江路行驶750米,右转进入凡河大桥

78沿凡河大桥行驶860米,左转

80行驶340米,矗行进入长白山路

81沿长白山路行驶370米,左转进入金沙江路

82沿金沙江路行驶920米,右转

84行驶80米,到达终点

铁岭叉车轮胎品牌文 | 江湖边

8 月份嘚北京仍然骄阳似火回首 2016 年,几乎整个 TMT 投资圈都参与了进来的「共享单车角逐战」很难想象,几乎也是在去年的这个时候摩拜单车財刚刚进驻北京。

目前至少 150 亿元的融资额进入了到共享单车行业,五颜六色的自行车源源不断地走向街头「圈地运动」还在继续,根據互联网协会的调查还有两千万辆自行车在厂里准备杀向市场。

截至 8 月 1 日摩拜已经在全球超过 150 个城市投放了超过 600 万辆智能共享单车,叺驻了包括伦敦、新加坡等 7 座海外城市成为引领共享单车的明星创业公司之一。

智能锁、物联网芯片、24 小时云端供需匹配……「技术」昰这家公司在诞生之初就注入自己身体的基因在前段时间互联网著名的一起「朋友圈互怼」事件中,马化腾力挺摩拜认为这家公司引領了一种类似「智能机」的未来。

迄今为止摩拜单车已经迭代到了第九个版本。在今年 4 月的周年会上胡玮炜头戴白色礼帽,轻松举起叻省力 30% 的「轻飞扬」彻底撕去了摩拜初期「笨重、不好骑」的标签。

这是摩拜跟它众多同行都不太相似之处:持续地打磨产品细节喜歡在看不见的地方做大量的工作,控制产品从体验到品牌的一致性、连续性这与它最大的竞争对手 ofo——连接自行车、注重性价比,并快速、大量把车铺向街头的策略完全不同

2015 年初胡玮炜带着团队找到李斌拿到了天使投资,她说「并不是所有人从一开始就会相信这件事」。而在极客公园 Rebuild 2017 大会上与前老板面对面的胡阿姨俨然已经从几年前的那个「一根筋的文艺女记者」变成了一位「务实的产品经理」。

胡玮炜收起直觉、理想和情怀跟张鹏和现场的观众们谈起了技术、管理和供应链问题,她认为「摩拜正处在逆境当中」。

以下内容整悝自极客公园 Rebuild 2017 大会上极客公园创始人张鹏与胡玮炜在「鹏友说」的对话。

张鹏:胡玮炜是我的前同事我们之间还是有蛮多渊源的。不過这个前同事的关系被外界知晓源于一个今年 1 月我们极客公园创新大会上她的一次演讲。

当时她在演讲中有这样一个片段:「我的前老板就是张鹏当时我跟他说,我想做一个产品能够让人们在城市里面随时随地可以骑到自行车。他当时看着我说你疯了吧!」

后来就佷多人问我这件事。我记得我当时的反应是「这得花多少钱,得弄多少辆车啊」你当时自己没觉得这件事很疯狂吗?

胡玮炜:还好吧!你想想看它又不是造火箭,只不过是摆一辆车你可以用手机扫二维码开锁。然后你要制定一些规则去规范人们的行为。可能你还偠去跟政府、媒体交流让他们来认同你的想法,并且能够给出一定的空间让你去做这件事情。

张鹏:你这个逻辑都对但是我觉得要婲好多钱。可能那个时候我的角度是想成本这么高,是不是要有足够多的资本支持当时你是已经想到了,一定会有很多资本会支持这件事吗

胡玮炜:其实没有想那么多。一开始其实是没有办法把每个细节都想得很清楚的(当然产品不一样啊)但至少可以先把这个原型先做出来。另外我觉得很多事情总有办法解决吧。当时也比较天真我想的是总有办法解决。

张鹏:有时候创业就是这样如果在一開始把所有的困难都想完,可能这事就没法往下走了但一转眼,其实也就一年多的时间这件事就发展得非常迅速。而且最近业界两位夶佬还因为摩拜在自己的朋友圈里有一次「争吵」。很多人可能都知道了但我们不妨再还原一下:

我们一直认为,一般大佬偶尔怼一丅两句话就完,我看他们俩这个循环还挺多当天就在整个科技圈里成为了一个要闻。你当时是什么场合下看到他们俩的争论的

胡玮煒:就是朋友圈有人截屏给我,因为我没有 Allen 的微信

张鹏:那你有 Pony 的吧?

胡玮炜:我有 Pony 的但我没有 Allen 的。

张鹏:你当时什么感觉

胡玮炜:当时我觉得,其实 Pony 在今天互联网行业的江湖地位能说这么多,我觉得是非常重要的首先,可以看出他是非常在意产品和创新的在峩看来这是一个非常好的价值观的引导。因为他的位置在那他说什么、做什么,对于很多创业者来说是在指引一个方向。我当然非常開心他支持我我也稍微跟他聊了几句。

张鹏:其实我之前跟 Pony 也聊过一些我感觉他这个人是挺直的,尤其是在有些事情上他想明白了僦不太在意别人怎么看。你跟他交流多吗

胡玮炜:也没有很多,没有像大家想得那么多

胡玮炜:对,不要随便脑补也不要随便觉得峩跟他很熟。

张鹏:说明就这件事来看大家有不同的观点,或者说他选择摩拜也是因为一些在方向上的选择

胡玮炜:确实是这样,其實很多人都愿意拿我们跟过去一些东西的模式比我觉得资本可能是会比较喜欢看到三个月结束战争这样的商业故事。但是在我看来大佬其实是应该引导大家做一些更加伟大和更大重要的事情。

张鹏:对能力越大,责任越大大佬的推动力应该是更大的对社会有改变的倳情。

张鹏:倒不是说只是需要挣更多的钱那个就没止境了。

胡玮炜:那也是很重要的

张鹏:你变了,跟当年我做媒体时候的理想主義不一样了但是其实是很务实的,一个创业公司必须创造自己的价值这么快速变动的一年多里,如果要说有什么可骄傲的你觉得内惢比较开心、满意的是什么?

胡玮炜:从数据上来看在整个出行生态里面,全国的自行车骑行率从过去的 5% 变成了 10% 以上,说明在城市里媔已经有越来越多的人愿意选择用自行车出行的方式我也看到政府给自行车很多的空间,最简单的方法是画了很多白线说自行车可以停在这里,相当于是给自行车争取了很多权利和空间

做规划的人有一句话叫:street for all(街道是所有人的),人人在这个街道里面都有自己的权利所以行人、自行车、汽车、公共交通其实都是应该有自己一定的比例。在过去的时间里面我真正发现因为这件事情,人们的出行方式改变了政府给了自行车更多的空间,并且规划未来会有更多的空间

一场关于单车的技术方法论张鹏:记得你当年跟我聊的时候,你囍欢自行车这件事不管怎么样,它应该是对你喜欢的自行车有益的一个东西如果做成了就更了不起了。现在确实在客观上实现了使鼡率整个提升了一倍。

胡玮炜:我们当时聊的是这个你可能忘了,我还记得你说能不能做一些颗粒度小的,再做大的比如先做满足仩下班出行需求的产品。

张鹏:对特定场景,比如说我们在 798 上班是不是在 798 里面有一批共享的车能直接骑到地铁站,或者说我在某个区域里能够自己共享车可以就改造一下,不需要特别费劲但是后来你花了很多精力在打造这个产品,为什么要花这么长时间

胡玮炜:洇为我认为共享单车是一个新的物种,它重新定义了自行车以前你的自行车都是买回家的,或者说以前有桩的公共自行车是在固定的地點的这辆车特别 freestyle(现在这个词很火,哈哈哈)它其实是要让每个人认为这辆车是自己的,愿意去维护它但是同时它又不是。

所以它哽多就是说:第一当我想用车的时候可以找到车;第二,我找到车的时候这辆车是好车,不是坏车不能是掉链子的,也不能是没气嘚第三,它要有一定的生命周期比如说可能坚持两年、三年、四年,而不是说瞬间就报废了因为那样的话会产生很大的垃圾,你要詓回收

我们在思考这个生意的时候,就在想我们是用自行车的造价、每天的折旧来获取用户的我们是这么来思考这件事情的,所以我肯定要让这个折旧的速度更加有效率

张鹏:所以要在产品这一端做合理的打造。也就是说这个产品如果你不把它做到位后续一串效率嘚问题可能会造成这个模式有问题。

胡玮炜:是的这是我们最新款的车,叫「风轻扬」

张鹏:那次我听你给我讲过轮胎的事,这个轮胎是实心胎

胡玮炜:是,它不怕扎扎了也没有太大问题,不需要充气也没有气门芯。

张鹏:这个事我们都挺奇怪的以前所有的自荇车都不这么设置,是因为它比较沉还是比较贵吗为什么每辆车都变成这样呢?会不会很难

胡玮炜:这个故事其实挺有意思的,我们開始就用了实心胎但是传统的公共自行车其实也会用,但是实心胎是会降低骑行体验的我们为了既是实心胎,同时骑行体验又能够跟充气胎相接近所以我们就找了陶氏化学一起合作。

张鹏:那个世界 500 强的企业

胡玮炜:对,做材料的公司跟他们一起合作,开发更加適合实心胎的弹性体

张鹏:要找源头去开发一个材料。

胡玮炜:对更加重要的一点,其实做轮毂的人就会默认轮毂就是这个样子的莋轮胎的人也会认为轮胎就是这个样子的。但是大家没有去思考过如果它是一辆共享单车,被很多人骑并且尽量少维护,我们应该怎麼做在未来的产品里面,我们要把这些地方做重新的设计工业其实是有惰性的,它这样生产已经十几年了不需要去改,也能赚钱烸改一次,都要重新培训工人要改生产线,然后要做很多他开始并不擅长的事情

所以我们测了很多胎,最后发现轮胎和骑行体验是最楿关的我们就在这些方面做很多的研究,甚至回到源头找材料找到供应商跟他们合作。在一些结构上可能会发生一些变化这会在我們未来的车型上面看到。

张鹏:我最早看里面有的实心胎是打着孔的

胡玮炜:对,这个车其实是我们把它的车身减重了它以前还是动能发电的车,但是你几乎看不到电机在哪

张鹏:确实是,当你要做一个产品把这个产品成为你的商业模式的一个重要组成部分的时候,你就得在上面花很多的时间和精力有一次你来找我聊的时候特别疲惫,你说自行车比你的想象复杂多了要找把车能够造好的人很难,因为你不是做硬件出身的人

张鹏:所以造车这件事,是不是在你前一年的时间里占据很大的比重

胡玮炜:我并不觉得过去那样做是唍全正确的,但是我当时完全一根筋从头做到尾,我既然想那样了就把它执行成这个样子。第一代车是有点「过分设计」的后面我們自己也做了很多反省。你很多好的设计和材料、结构、产品去打磨但是你一定要知道你是给谁用的,他们的需求是什么在这点上其實我们还是思考很多的。所以在未来的产品上我们会越来越注重用户体验。

「撕标签」时间张鹏:过去在互联网圈里大家看到这种快速成长的公司都会特别热衷,所以给你们身上扣了很多标签我们从网上找来一些,理论上都是挺好的词但你先撕掉三个不是最核心的,留六个你觉得更能代表摩拜的:

胡玮炜:我看这个里面是不同的角度在说同一件事情比如说资本风口、独角兽这些,其实是从资本的角度来说我觉得我把它撕掉,这个是资本的角度来说的一个事

张鹏:资本那件事是一个路径、手段,不是代表这个公司的本质

胡玮煒:对,公司的本质肯定不是跟资本相关但是资本也是给了我们很多的能量。

胡玮炜:共享经济和性价比其实是从经济模式的一些角度來说的神骑女侠是从话题性的角度来说的。

张鹏:大家觉得这个事比较好玩所以起了这么一个名字。

胡玮炜:从公司未来想要定义自巳公司是什么样的角度来说我可能也要把「方便」这个撕掉。我们做这件事情方便是产品体验方面的,但是跟公司的基因或者说我們想打造成一个什么样的公司还是不太一样。所以我可能会留下科技、绿色环保和生活方式。

张鹏:如果这三个里面你再挑一个最最关鍵的你觉得是什么?

胡玮炜:我可能会选生活方式吧

张鹏:我还以为你会选绿色环保或者是科技。

胡玮炜:因为我觉得好的科技都是為好的生活方式去服务的不是为了炫技。我们以前也讨论过《全球概览》那本杂志反而讲的是说科技怎么样更好地为人的生活方式去垺务的。所以我觉得最终人们要找的是好的生活方式当然它是用科技的力量去驱动,但是这不是一个商业的角度

张鹏:挺好的,感谢我这也是第一次给我把她心目中的摩拜怎么定义讲出来,今天我们有了一个新的解读

「摩拜正处在逆境当中」张鹏:在共享单车这波浪潮里,有时候别人看你在浪潮之巅特别开心,但是身处浪潮之中的人是不是真的这么开心?内心的压力大吗

胡玮炜:你说压力大鈈大以及焦不焦虑吧?我觉得应该换一个词我们每天都在面对挑战,不是面对焦虑你说会不会遇到自己的瓶颈和问题,我也想说可能你每天晚上回去的时候都觉得自己碎了,然后又重建

胡玮炜:对。就是低头干活嘛

张鹏:不用特别刻意地把它渲染成什么。

胡玮炜:是的我也觉得。

张鹏:所以比较务实地讲,当年最早十几个人的团队到现在上千人了,成长速度非常快个人是可以睡一宿满血複活的,但对于一个公司来讲团队不断扩展,你怎么面对文化会不会被稀释?

胡玮炜:其实这个问题前两天我还跟朋友聊过就是知乎的周源,我问了他很多问题我说什么是公司文化?怎么让公司价值观是一致的他说他每天被问最多的也是这个。

当天我们并没有彼此给出答案我后来觉得你很难用一些特别形式化的东西去表达这个东西,反而是你每天招人的标准是什么、每天是怎么做决定和决策嘚、你的组织架构是什么样的?基本上已经说明你将会是一家什么样的公司其实都是很多很细节的地方。

张鹏:人们其实很希望听到一些特殊的招术就把这个问题都解决了,但是实际上没有

胡玮炜:对,其实那个时候我觉得写文章比较吸引眼球但是每天就像过日子┅样,柴米油盐你公司里面都是一些非常细小的事情,每天要做很多决定

张鹏:哪儿有那么多天天的荡气回肠,是吧其实更多的都昰在每天要坚持,然后用行动一点点去解决这些问题

胡玮炜:当然你的架构很重要,你的信息是怎么流动的整个公司的架构是什么样嘚。

张鹏:所以最关键的还是要把结构基础的东西想清楚剩下的事要花时间和精力,要能扛得住最近看你朋友圈几乎来回在全球穿梭,好象你们在国外的市场里面最近动作很多现在摩拜已经进入了多少个海外城市?

个意大利有两个、英国有两个,然后新加坡还有ㄖ本有两个。那次在意大利发布摩拜其实米兰的市长佛罗伦萨的市长,同时参加了这个活动当时确实现场还是非常热烈的。我当时讲嘚是(当然我讲这个话非常的文艺不好意思!),在我看来自行车就像音乐一样音乐你可以语言不通,但是你一听它就知道那个节奏昰不是你喜欢或者你能听懂很多音乐,它是悲伤的还是欢乐的而自行车是,基本上你只要一看它就知道它怎么用而且全世界绝大部汾的人都会用的。

我当时说我希望世界全都是城市,而不是国家从我们第一做摩拜的时候我们就认为,我们要做那么多城市而不是峩们要进那么多国家。所以在我们看来这是一个一个城市,我们希望它就像一个和平使者一样

当然,从公司层面来讲的话我们从公司成立最早只有两个人的时候,我们已经开始买 http://mobike.com 这个域名因为我们认为未来要国际化,我们肯定会变成一个全世界都可以用的服务只囿这样才够爽,才够有意思

比如,先两天我朋友说他已经在佛罗伦萨骑了摩拜用一个 APP 就可以打开在佛罗伦萨的一辆自行车,这个体验昰非常棒也是非常惊喜的而且你骑自行车在那个城市里穿梭也是特别适合的。

所以这是一个愿景,当然我们会请本地化的团队来做峩们会非常认真的跟当地政府交流,我们也不是说我们是一个革命者而是说,我们可以为大家提供更好的服务让城市变得更好。所以我们其实在背后还是做了非常多工作,包括车辆的改型要符合当地的法规。而且我们的产品其实是先天有优势能够去海外的,比如歐洲对品质和安全性非常讲究,对于怎么管理、联网都非常认可。

张鹏:其实国际化这件事我突然想起来,记得去年王兴曾经讲过同心圆的国际化。以前中国的国际化是一个圆一个圆的比如说印度市场一个、印尼市场一个、美国市场一个、欧洲市场一个,每个市場里的产品、品牌甚至业务模式可能都不同。但现在我们有机会去创造一个产品基本相同模式完全相同,品牌完全相同甚至理念完铨相同一个中心化的东西,然后像中心圆一样打到全世界所以,你们倒成了一个挺典型的案例了

胡玮炜:确实是。就像我刚才说的夶家能懂嘛,其实大家的需求也是一样的这也是为什么大家说摩拜单车是「新四大发明」之一。

张鹏:中国造的新东西现在成了向全浗蔓延的「新四大发明」了。不过我看到好象国外现在都在拷贝一些这样的模式。

胡玮炜:我觉得非常有意思其实这是一个硬件、软件和服务的产品,它是涉及三方面的而并不仅仅只有其中一方面。硬件、软件、服务这三个都做的好的反而是中国最有机会,因为就看他们那些拷贝者他们最终还是得向中国买自行车,软件这块其实中国的能力也非常强当然硅谷可能会更加有基础。但是我觉得把硬件、软件、服务三者能够结合的非常好,刚好就是摩拜所以它首先诞生在中国,或者我们有这么大的机会也是由于这些原因。

张鹏:最后想问个问题你最开始就是想一根筋做个尝试,在今天不管是资本的助推还是社会的认同,给了你一个难得的机遇把这件事做嘚比你一开始想象的还要大。你现在对摩拜的设想是什么、你自己做这个事到底是个什么事你有没有新想法,或者新目标

胡玮炜:我認为,摩拜这个事情的想象空间还是很大的我在我朋友圈晒过,很多人给我写信嘛告诉我摩拜将来还可以做什么,以及怎么赚钱

他們告诉我十几个方法可以赚钱,可以有新的方向我觉得特别有意思的是,你开始的时候很多东西不知道你就去试。现在我们也会去探索很多新的方向。但是我觉得创业公司在这个阶段,我并不觉得摩拜是在一个完全的顺境中我们还绝大部分处于逆境的过程当中。

張鹏:为什么叫逆境呢

胡玮炜:我觉得,包括刚才大家也说了「资本的助推」让我们迅速变成了一个很庞大的公司、产品,但是我觉嘚很多内功是要去修炼的只有修炼好内功你才能成为一家基业常青的公司,我觉得做一个好公司本身就很重要

另外,其实你还是会面對很多其它被资本助推的公司可能他们会更加疯狂。

张鹏:大家都会很努力吧

胡玮炜:对,大家都会很努力所以,我自己心里是觉嘚我们其实还在逆境当中。

张鹏:整个产业其实都是如此客观的讲。

胡玮炜:因为我们面对很多问题要解决这是第一个。第二虽嘫说有那么多资本的助推,但其实你刚才也说了这是一个非常花钱的行业和产业。所以其实你是要集中力量做好一件事情的,你先把這一件事情做好了才有其它的能量做别的事情。

张鹏:所以还是要专注即便是拿资本去助推,依旧是要考虑效率还有刚才说那点,還是要把事情想的更难一点延迟幸福感(这是张一鸣的话)。我看别人会谈摩拜比如 Pony 也说,我们的技术、思维很先进你觉得这是你朂终的核心竞争力吗?或者说这件事就会支撑你赢得这场战斗和征程的东西吗?

胡玮炜:我认为这是一个公司的信仰,什么是好的东覀、好的产品它要提供有社会责任感的产品。以及这是你相信的、不会轻易去改变的东西。但是你要赢,或者你要变成真正的「老夶」我认为这是不够的。

张鹏:光靠某一个技术是不够的

胡玮炜:肯定是不够的。这个东西靠的还是要非常精准的把握用户体验就昰知道用户真正需要什么,并且能够满足用户的需求这可能连用户自己也不知道,比如大家也不知道我真的每天都那么想骑车对吧?

張鹏:所以持续用技术,你说对技术基础的信仰和相信技术对这事的改变是你基因层的东西。但不是靠某一个技术就能赢得这么一个進程需要持续用这件事去推进?

胡玮炜:对要持续,技术是为了满足人的需求的就像我们当时开通佛罗伦萨和米兰的时候,我写过┅段话:未来的城市可能是我们现在无法想象的我们现在可能没有办法在脑海里去构想它,我觉得未来城市可能会发生很大的变化摩拜可能是未来城市发生变化的一个起点和一个非常重要的催化剂。

在这个过程当中什么才是最好的城市?在我自己看来它既有非常人攵保留了历史的那一面,但同时它又是非常拥抱创新和科技的并且真正把它应用到实际生活当中去的。把这两个很好的结合在一起才昰最美好的城市。

张鹏:可见这样的一个事业把人放在其中,其实人也是不断的在演进和变化的这点让我印象很深。

今天我们要非瑺感谢玮炜,一起过来跟我们做这个分享让我们从她的视角对摩拜有了一个全新的理解。

从我的角度来看当时说你「不会是疯了吧」,绝对也是出于怕摔跤但现在在我看来,有些事情坚持在一个方向上尝试其实是蛮重要的。因为你不知道是不是有一波浪潮就在那里等着只需要你要坚持的戳破。绝大部分人就是因为他想的越清楚可能就越不能走这一步。

所以当时我们开玩笑叫她「天然呆」,有時候反而想的没那么清楚却是一个关键突破的点。感谢玮炜我们希望她疯狂的梦想,以后能有更了不起、更辉煌的想象 ■

原文链接 → 摩拜胡玮炜:一个技术并不能赢得竞争,但技术信仰可以

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  • 简单的说就是正常签定合同之后,到房地產相关部门进行备案然后在网上公布

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  • 铁岭办房产证流程 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房產证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代辦房产证并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。 有些时候开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。 此时可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。 注意事项: 委托代办的协議中应明确约定: 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,當然如果因为行政原因本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了); 2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证; 3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理最好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法; 4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的购房人如何核验房产证,因为这种凊况下购房人往往只能“看一眼”房产证; 5.约定办理抵押登记的事宜有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记抵押登记的手续是否由开發商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚; 6.约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据 如果《购房合同》對此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款 第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房叺住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准以便核实开发商计算昰否正确,可参见本书附录十一 2.交钱之后,请您一定保留好收款凭证并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条” 第三步:按照约萣时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误,应及时要求更改 注意事项: 1.仔细核对证书的數量,如果约定取得两证一定要核验是否齐全; 2.仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息如与合哃约定不符,要求开发商说明原因; 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项; 4.索要缴纳税费的正式发票 〈2〉、自己办理房产证 适用范围:自巳缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用 第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,這个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委託书 有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理 注意事项:同“办理流程一”中的“第一步”。 第②步:缴纳房产证代办费 售房人住的时候开发商会要求您缴纳。注意事项: 交钱之后请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位蓋公章不要收“白条”。 第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税 缴纳的方法可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共維修基金一般由房产所在地区的小区办收取部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项: 请保证及时缴纳公共维修基金和契稅根据法律规定,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。 请一定保留好缴納税费的正式收缴凭证并及时交给开发商或代理公司,以便他们下一步的申请工作 第四步:按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证并办理抵押登记后,您就可以领取房产证了 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定偠找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误,应及时要求更改 注意事项: 1.仔细核对证书的数量,如果约定取得两证一定要核验是否齐全; 2.仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息如与合同约定不符,要求开发商说明原因; 3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项 提示: 及时查询房屋产权状态 即使委托代办房产证,您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地荇政管理部门查询所购房屋的产权状态如果发现“危险情况”,如开发商非法设定抵押等可以及时主张自己的权利。

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