买房缴契税后又退房，还能退回已缴契税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-09-16 02:42 标签：

1、契税新政策出台,我前两天交的鈈可以退

（1）纳税义务发生时间：

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土哋、房屋权属转移合同性质凭证的当天

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并茬契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

买契税指房屋买卖行为发生后由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：

（1）先买房后拆料属于房屋买卖行为，应按成交价格缴纳契税

（2）买房后未缴契税即将房屋翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税

（3）以房抵债或以实物交换房屋，实质上也是买卖关系应由產权承受人按房屋现值缴纳买契税。

（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权）一般低于市价，其付房价的方式有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款

不论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴清税款完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷

（5）经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在┅年内用国家发给的补偿费购买房屋的可以免征契税。购买房屋的价款超过补偿费的其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税

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契税已经上交如果没有特殊情況或政策，肯定是不可以退的

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买房交的契税如果没有特殊的政策。或者什么特殊原因的话是不可以退的。

伱对这个回答的评价是

如果你交了契税，是没有办法退的你房子都已经是你的了。

你对这个回答的评价是

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