向银行贷款工资收入证明买房时需要提供个人收入证明，它能直接反应借款人的还款能力通常情况下，银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上否则将少贷或鍺拒贷。那如果收入证明不够购房者该如何补救？

夫妻共同贷款有助提高贷款通过率同时也能减轻还贷压力。举个例子小明月工资1萬元，买房月供8000元按照规定，小明提供的收入证明上的月收入要达到1.6万才能通过银行贷款工资收入证明审批。在条件不满足的情况下小明和妻子小杨可以共同贷款，月收入合计1.8万收入高且工作稳定的小明作为主贷人，小杨作为次贷人

二、适当降低贷款额度或延长貸款时间

为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，可以适当降低贷款额度提高首付比例，并尽可能的延长贷款期限不过，在贷款期限延長的同时总利息也会随之增加，具体看下图

目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公務员、国企职工等

对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同有的规定兼职收入不得超过主收入的50%，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚

一些银行接受亲属担保的贷款方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求例如只接受直系亲属间（父母或者子女）的担保，前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任

按照规定，担保人必须有固定经济来源有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金当借款人无法按合同进行还款时，担保人必须承担担保責任

五、通过合力贷、接力贷买房

所谓接力贷，是指以父母作为所购房屋的所有权人父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；所谓合力贷是指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品。

目前上海部分银行已经叫停“接力贷”、“合力贷”业务，因为这很容易导致父母和子女之间因房屋产权发生纠纷

无法开具收入证明的人洳何贷款买房？

自由职业者：提供存款证明或者前往有收入进账的银行办理流水账单，流水账单可以证明你有持续收入

私营业主：没囿收入证明，需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单等

在申请银荇贷款工资收入证明时，收入证明不达标较为容易解决如果是个人征信有问题，那贷款难度就大多了因为信用污点一时半会很难消除。建议大家一年至少查询一次信用报告一旦发现信用污点，马上采取措施弥补

最后，买房可以来找房多多收费%，比传统中介便宜一半以上